Жильцы многоквартирных домов на протяжении последних пяти лет не могут дождаться ремонтов кровли. Пока они добились смены управляющей компании, но свои проблемы так и не решили
Жители многоэтажек барнаульского поселка Научный Городок вот уже несколько лет тщетно пытаются добиться ремонта крыш своих домов. Столкнувшиеся с этой проблемой говорят, что сроки капремонта неоднократно переносились, при этом сметы постоянно увеличиваются.
Сменили УК, но ничего не добились
Жительница Научного Городка Оксана Вопиловская рассказала "Толку", что четырехэтажный кирпичный дом №13, в котором она живет, построен в 1966 году. С 2017 года его техническое состояние резко ухудшилось:
"У дома начали рушиться стены. Кирпичи и сейчас падают на пешеходную дорогу, где постоянно ходят люди, малышей по этому тротуару водят в детский сад".
Уже несколько лет люди страдают от потопов в квартирах. Кровля четырехэтажного дома пришла в негодность и нуждается в капитальном ремонте, который намечен лишь на 2028 год
Женщина добавила, что с этого же времени крыша дала течь сразу в нескольких квартирах. По словам Вопиловской, тогда проблемным домом должна была заниматься управляющая компания "Научный городок". В дальнейшем жильцам пусть и с большим трудом, но все же удалось сменить ее на ДЕЗ №1.
Собеседница заметила, что кардинальных изменений с той поры так и не произошло. В плачевном состоянии оказались и другие многоквартирники в Научном Городке.
Житель дома №15 Павел Селиверстов рассказал, что еще пару недель назад во время очередной оттепели вода ливнем текла с кровли в подъезд. До этого, по его словам, управляющая компания требовала с жителей 40 тысяч рублей за уборку снега с крыши.
Сроки ремонта крыши постоянно сдвигались
Вопиловская рассказала, что еще в апреле 2017 года на обращение жильцов в госинспекцию они получили ответ о планируемом проведении капитального ремонта кровли, систем холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, фасада и отмостки вокруг дома в период с 2019 по 2023 год.
Еще через три месяца жителям пришел ответ за подписью теперь уже бывшего замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края Андрея Голубцова. В этом письме Голубцов сообщил, что ремонт крыши запланирован на 2026-2028 годы, а ремонт фасада отодвигается на 2029-2031 годы.
Позднее в отношении Голубцова возбудили уголовное дело. Его обвиняют в получении двух взяток. С Научным Городком эта история связи не имеет.
Со слов Вопиловской, понимая, что их домом никто не занимается, жильцы обратились в прокуратуру Ленинского района Барнаула еще в 2019 году.
Собеседница утверждает, что с тех пор каких-либо положительных результатов они так и не дождались. Уже 11 марта этого года они написали обращение в прокуратуру Алтайского края.
УК "ДЕЗ №1" готовит новые сметы
По словам депутата АКЗС Александра Лисицына, жители Научного Городка обращались к нему еще в декабре прошлого года, когда в нескольких домах и квартирах вода полилась с потолка во время оттепели.
Собеседник отметил, что он лично разбирался в ситуации, выезжая на место. Согласно существующей в регионе очередности, капитальный ремонт кровли многоквартирных домов в Научном Городке запланирован на 2026-2028 годы.
Лисицын рассказал "Толку", что для переноса работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома на более ранний срок необходимо соответствующее решение собственников квартир, принятое на общем собрании.
Помимо этого, требуется заключение специализированной организации, подтверждающее увеличение физического износа общего имущества в многоквартирном доме, подтверждающее необходимость выполнения работ по капитальному ремонту.
"Жители дома по адресу: Научный Городок, 13, в 2020 году выполнили указанные условия и направили заявку в специальную комиссию на перенос срока проведения капитального ремонта крыши. В настоящее время рассматривается вопрос о включении этого дома в краткосрочный план капитального ремонта на период 2023-2025 годов", – сказал Лисицын.
Депутат уточнил, что утверждение этого плана намечено на вторую половину текущего года.
Кроме этого, он добавил, жители других домов не принимали решения о переносе сроков капитального ремонта кровли на более ранний период.
В связи с этим управляющая компания ДЕЗ №1 Ленинского района занимается подготовкой смет на выполнение текущего ремонта кровли домов. Собственникам предстоит рассмотреть эти документы на общих собраниях.
