Ранее жильцы ЖК "Парковый" пожаловались, что им приходится платить за отопление даже летом, несмотря на то, что в квартирах есть счетчики
В барнаульской администрации держат на контроле вопросы начисления платы за отопление в ЖК "Парковый".
Замглавы администрации города по городскому хозяйству Сергей Татьянин провел ряд совещаний по этой теме, в которых приняли участие глава администрации Центрального района Максим Сабына, представители городских комитетов по жилищно-коммунальному хозяйству, строительству, архитектуре и развитию города, а также ресурсоснабжающей организации и управляющей компании.
Напомним, что за горячую воду и отопление жилого комплекса по улице Парковой, 71 отвечает газовая котельная по улице Парковой, 73. Эту котельную ввели в эксплуатацию и включили в схему теплоснабжения в ноябре 2022 года, а потом передали по договору аренды Барнаульской теплосетевой компании (БТСК, филиал АО "Барнаульская генерация" – дочерняя структура "Сибирской генерирующей компании").
Тариф на горячее водоснабжение и отопление установили согласно решению Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов.
Как объяснили в компании, из-за того, что счетчик, установленный на котельной, неисправен, плату за поставленное тепло жителям начисляют по нормативу – равными долями в течение года, независимо от отопительного периода.
Кроме того, поскольку прибор учета теплоснабжения установлен на котельной, а тепловые сети, которые подведены к домам, не являются общедомовым имуществом, то этот узел учета тепловой энергии невозможно использовать в расчетах с жителями. Поэтому управляющая компания в течение года должна была распределять начисленные равные суммы за поставленное тепло пропорционально площади квартир.
Однако управляющая компания начисляет плату за тепло жителям ЖК "Парковый" по индивидуальным счетчикам без учета мест общего пользования. Из-за этого зимой УК выставляла жильцам счета больше, чем "Барнаульская теплосетевая компания" начисляла по нормативу потребления, а весной случалась обратная ситуация. Это привело к необходимости скорректировать потребителям платежи за отопление.
Администрация Барнаула направила обращение в Государственную инспекцию Алтайского края, чтобы в ведомстве провели проверку по вопросу начисления жителям дома 71 по улице Парковой платы за отопление и горячую воду.
Местные власти также порекомендовали "Барнаульской теплосетевой компании" до начала отопительного периода завершить установку нового общего прибора учета на котельной и принять его на коммерческий учет, а компании "Барнаулкапстрой" завершить процедуру оформления теплосети и передачи ее управляющей компании.
"Барнаульской теплосетевой компании" и управляющей компании в свою очередь поручили внести соответствующие изменения в акт балансового разграничения.
Кроме того, управляющей компании после проведения вышеуказанных работ порекомендовали начислять плату за поставленное тепло по показаниями приборов учета, учитывая места общего пользования.
Ранее "Толк" сообщал, как Барнаул готовят к отопительному сезону. Несмотря на неудобства, гидравлические испытания и ремонтная кампания на тепловых сетях в городе остаются необходимым элементом подготовки к холодам.
Иногда УК используют полученные деньги не по назначению. Нововведение поможет контролировать расходы средств и не допустить недобросовестности управляющих компаний
