Первая февральская оттепель для некоторых жителей региона обернулась потопами в квартирах и проблемами с электропроводкой
Первая февральская оттепель в Алтайском крае обернулась серьезным испытанием для жителей нескольких многоквартирных домов в Барнауле, Новоалтайске, Михайловском районе и других муниципалитетах. Из-за прохудившихся крыш людям залило квартиры талой и дождевой водой, у некоторых жителей региона возникли проблемы с электропроводкой.
Потопы и проблемы с проводкой
В пик февральского потепления начало топить жильцов одного из подъездов девятиэтажного дома на ул. Попова, 99.
Потепление и осадки стали для жильцов домов с проблемными крышами настоящим испытанием. Больше всего людей беспокоит мокрая электропроводка
По одной из стен вода дошла до квартиры на шестом этаже, однако сырость – это не самое страшное, с чем пришлось столкнуться людям.
Жительница девятиэтажки Ольга Устинова рассказала "Толку" о том, что как минимум в нескольких квартирах намокла электропроводка:
"Конкретно в нашей квартире сейчас не выключается свет в коридоре. У соседей и вовсе чуть короткое замыкание не случилось. Люди вовремя обесточили свою квартиру. Они сутки просидели без света".
С не менее серьезными проблемами из-за прохудившейся крыши столкнулись жильцы пятиэтажной хрущевки на пр. Красноармейском, 114. В их ситуации ведра и тазы помочь ничем не смогли:
"Вода лилась по стенам сплошным потоком. В одном из подъездов она дошла до первого этажа. Еще в ноябре во время урагана у нас на доме сорвало мягкую кровлю. Обращались в управляющую компанию, но ничего не добились".
С 1 января 2024 года в регионе увеличили минимальные размеры взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 14%
Проблемную пятиэтажку обслуживает управляющая компания "Первая". Корреспондент "Толка" с трудом дозвонился в УК, но стоило ему представиться, как на другом конце сослались на "срочный прием" и повесили трубку.
В настоящее время жильцы проблемной пятиэтажки голосуют за повышение взносов на капремонт и стучатся во все инстанции, чтобы их крышу отремонтировали как можно быстрее.
Напомним, что в дни резкого потепления на прохудившиеся крыши и подтопления жаловались жители других барнаульских многоэтажек. В частности, жалобы поступали из домов на ул. Сизова, 26, ул. Георгия Исакова, 168, ул. Матросова, 7б и других адресов.
Также на подобные проблемы жаловались жители многоквартирного дома в Заринске на ул. Союза Республик, 22, а также жильцы многоквартирного дома на ул. Мамонтова, 43 в поселке Малиновое Озеро Михайловского района. Ранее "Толк" уже писал об этом доме. Крыша в пятиэтажке протекает на протяжении нескольких лет.
Город-спутник тоже "тонет"
В минувшую субботу о схожих проблемах сообщили корреспонденту "Толка" жильцы большой пятиэтажки на 20 подъездов на ул. Анатолия, 41 в Новоалтайске.
Крыши текут, дома приходят в негодность, ответственные лица исполнять свои обязанности не торопятся, а на жалобы жильцов не реагируют. Смотрим, на что коммунальщики закрыли глаза в этот раз
Этот дом находится на обслуживании управляющей компании "Вектор". Ее директор Алексей Ткаченко сообщил "Банкфаксу" о том, что ранее жильцам дома предлагалось сделать капитальный ремонт кровли, но для этого нужно было увеличить ежемесячные взносы на капремонт, однако люди эту идею не поддержали.
Жительница дома Мария Ялышева рассказала "Толку" о том, что она проживает здесь с 2018 года и с этого времени управляющая компания подобные вопросы не поднимала:
"Я лично ходила в 2022 году к директору управляющей компании и жаловалась на то, что у нас бежит крыша. На это он мне сказал: застрахуйте квартиру. На этом все".
Зампред комитета по строительству, ЖКХ, транспорту и связи краевого Заксобрания Людмила Суслова сообщила "Толку" о том, что жильцы пятиэтажки в Новоалтайске обращались и к ней за консультацией.
Депутат пояснила, что даже если жильцы этого или любого другого дома с такими же проблемами в оперативном порядке проголосуют за повышение ежемесячных взносов на капремонт, они все равно не смогут попасть в краевую программу по капремонту общего имущества в многоквартирных домах в текущем году:
Размер индексации платы за капремонт для жителей края составил 14%. Взносы различаются в зависимости от типа многоквартирного дома
"Для оперативного решения этой проблемы просматривается только один вариант. Жильцам необходимо провести дополнительные сборы и во взаимодействии с управляющей компании сделать хороший латочный ремонт мягкой кровли".
По словам Ялышевой, в общедомовом чате этот вариант пока не обсуждался.
Людмила Суслова добавила, что в вопросах, связанных с капремонтом, необходимо в первую очередь контактировать с региональным оператором, который должен назвать установленную минимальную цену на те или иные виды работ.
Уже исходя из этой суммы и размера накоплений на счету дома, собственникам проще определиться с ежемесячным взносом на капитальный ремонт, который утверждается путем общего голосования.
На начало 2024 года накопления взносов собственников на капитальный ремонт составили 685 млн рублей. На 192 дома регоператор уже заключил договоры с подрядными организациями
