Кровля жилого дома на улице Чкалова давно нуждается в ремонте, однако жильцам, похоже, предстоит либо взять ситуацию в свои руки, либо запастись терпением, а также ведрами и тазиками
Увы, обрушившиеся на Барнаул после аномальной жары проливные дожди не прошли бесследно. Помимо затопленных улиц, с последствиями буйства стихии столкнулись и некоторые жилые дома. В редакцию "Толка" обратилась жительница многоквартирного дома по адресу Чкалова, 30, в чью квартиру летние осадки принесли необходимость провести незапланированный ремонт.
Множество домов советской эпохи на проспекте Ленина нуждаются в капремонте. "Толк" побеседовал с архитекторами, чтобы оценить перспективы реставрации зданий
Ни обоев, ни света
По словам обратившейся в нашу редакцию жительницы дома № 30 Ларисы Кузнецовой, проблемы возникли в начале августа. С потолка квартиры побежала вода, попортив обои, которые сейчас местами просто отошли от стены и даже покрылись плесенью с внутренней стороны. С линолеумом на полу также произошло нечто загадочное.
"Стена была полностью мокрая, но мы думали — просохнет. Залезали на крышу, но найти причину этого не удалось, мы не специалисты", – рассказывает Кузнецова.
Кроме того, Кузнецова с дочерью остались без света, а из люстры на потолке пришлось выливать воду. В потолке же, по словам женщины, теперь "что-то хрустит".
Из управляющей компании в квартиру Кузнецовой прислали специалиста, который зафиксировал ущерб и назвал его, в общем-то, очевидную причину, то есть протекание кровли. Однако дальше каких-либо действий со стороны УК, как сообщила женщина, не последовало. Кроме того, там отметили: крыша в очереди на капитальный ремонт якобы записана на 2027 год и сейчас там ничего делать не будут.
Впрочем, судя по словам Кузнецовой, претензии к компании у нее, да и других жильцов, копятся уже давно. Так, например, соседям женщины приходилось вызывать за свой счет "скалолазов" для замазывания швов на фасаде дома. В УК якобы отказались провести эти работы.
"Сейчас опять обещают дожди, и мы боимся. Что нам делать?" – озвучила свои опасения женщина.
Еще один житель дома на Чкалова — Алексей Чувакин — также столкнулся с тем, что вода добралась и до его квартиры, попортив обои. Мужчина на время остался без света, однако, как отмечает сам собеседник, он все же не уверен, что это связано с протекающей крышей дома.
Чувакин отмечает: что касается работы УК, то однозначно не вызывает претензий работа слесаря-сантехника. А вот остальные аспекты все же оставляют желать лучшего. С чем, похоже, могут согласиться и люди, оставляющие отзывы о компании в системе "2ГИС": там рейтинг УК насчитывает лишь 1,5 звезды из пяти.
Положительные отзывы касаются в основном паспортного стола. А вот отрицательные посвящены бездействию компании в решении проблем жильцов обслуживаемых домов. Впрочем, нельзя не отметить, что среди УК Барнаула те, у кого рейтинг по версии "2ГИС" более или менее положителен, в принципе составляют меньшинство.
Забота жильцов
Позиция УК "Центральная", которая и занимается обслуживанием дома, такова. Там признают: крыша здания действительно нуждается в капитальном ремонте и ждать его предстоит довольно долго.
Капитальный ремонт домов идет по пяти направлениям, одно из которых и охватывает крыши. И проводят его за счет регионального фонда. Очередность домов закреплена, однако возможность передвинуть сроки существует. Но для этого требуется общедомовое собрание жильцов и увеличение размера взносов: как ни крути, а "общий котел" фонда охватывает все дома в крае.
И вот именно здесь, как сообщили в УК, и возникла проблема. "Домком", по словам руководства УК, так и не смог мобилизовать жильцов и провести собрание. Как результат, решение о повышении взносов и "запросе" на перенос сроков так и не было принято. При этом еще одно обязательное условие для переноса, а именно техническое заключение, на руках у УК уже есть.
Нужно отметить: на обывательский взгляд крыша дома не производит совсем уж плачевного впечатления (впрочем, выглядит она все равно непрезентабельно). Однако некоторые изъяны и повреждения бросаются в глаза даже неспециалисту (к слову, нужно отметить, что выход на чердак в доме даже не закрывается). Впрочем, в "Центральной" заверяют: текущим ремонтом крыши здания там заниматься будут, однако для этого нужны благоприятные погодные условия.
Эксперт рассказал, что в случае с водопроводом и отоплением коммунальщики отвечают за систему до первого соединения с отводящими трубами в квартире
