Множество домов советской эпохи на проспекте Ленина нуждаются в капремонте. "Толк" побеседовал с архитекторами, чтобы оценить перспективы реставрации зданий
Как известно, столица Алтайского края может похвастаться большим количеством архитектурных объектов. Но, к сожалению, исторические здания на центральной улице Барнаула, которые должны служить украшением и визитной карточкой города, с каждым годом все больше приходят в упадок. Барнаульские архитекторы поделились с "Толком" своим взглядом на проблему и рассказали о возможных перспективах ее решения.
Комплекс механизмов
Основатель архитектурного бюро MDVA Дмитрий Индюков оценил состояние зданий на проспекте Ленина на сегодняшний день как удовлетворительное. Однако эксперт отметил, что некоторые дома требуют экстренного внимания по причине постоянных утрат архитектурных деталей и лепнины, которые позже будет сложно восстановить.
"По-хорошему, нужно задействовать все инструменты и механизмы восстановления, которые есть: с одной стороны, это работа чиновников, с другой стороны, архитекторов, а с третьей – непосредственно самих владельцев", – объяснил Индюков.
Затруднительное положение домов советской эпохи на проспекте Ленина – давно не секрет для властей. Корреспондент "Толка" запечатлел лицевые и задние фасады зданий на центральной улице краевой столицы
Архитектор также высказался о запущенности ситуации, связанной с отсутствием правил и специальных требований по ремонту в отношении собственников, владеющих площадями в ценных в архитектурном плане домах:
"Собственников нужно вовлекать, им нужно раскрывать информацию, знания и ценность тех объектов, которыми они владеют. Иначе появляются новые неуместные вкрапления в фасадную архитектуру, и никто не контролирует, как это происходит".
В конечном итоге, если специалистами будет разработан конкретный список требований, передан соответствующим органам и запущен в работу, собственникам придётся многое переделать и исправить, а ранее потраченные на ремонт финансы уйдут в никуда.
Дмитрий Индюков считает, что местные архитекторы могут и должны сотрудничать с властями в рамках данной проблемы:
"Попытки уже есть. Конкретно Александр Федорович Деринг (известный барнаульский архитектор, генеральный директор архитектурного бюро "Классика" и член Союза архитекторов и Союза дизайнеров России. – Прим. ред.) предлагает разработать паспорт фасадов практически на весь проспект Ленина. По крайней мере, на историческую часть точно. Он пытается донести, что это необходимо сделать, чтобы постепенно приводить фасады в порядок".
Необходим научный подход
Член "Союза архитекторов России" Алексей Квасов рассказал, что структурно со зданиями в центре города все неплохо, объекты сохраняются. Однако по деталям и некоторым мелочам есть определенные потери:
"В целом мы можем увидеть, что градостроительная структура среди этих объектов у нас сохраняется уже на протяжении, наверное, последних 60 лет. И существенным образом ни по этажности, ни по каким-то другим параметрам не изменилась. С другой стороны, фасады этих объектов были выполнены в технологии середины 20-го века, как штукатурный фасад, который требует регулярного обслуживания, причём высококвалифицированного.
К сожалению, такие материалы подвержены воздействию наших непростых климатических условий и часто разрушаются. И я, как горожанин, вижу, что не всегда управляющие компании или те, кто этим должен заниматься, успевают их восстанавливать и приводить в должное состояние. Видно, что в процессе восстановления некоторых фасадов по проспекту Ленина теряются какие-то детали либо существенно изменяется цвет".
Дыры в стенах, облупившаяся облицовка и торчащие кирпичи. К сожалению, проспект Ленина не ограничивается одним домом, у которого проблемы с фасадом
Квасов объяснил, что для того, чтобы комплексно привести в порядок дома, составляющие лицо главного городского проспекта, необходимо присвоить всей этой зоне статус объекта культурного наследия. Тогда у зданий будет шанс попасть в какие-нибудь программы по восстановлению.
На данный же момент в перечень памятников истории и культуры, расположенных на территории Барнаула, входят не все дома с главного проспекта, представляющие архитектурную ценность.
"Нужно разработать особые материалы по восстановлению фасадов. Потому что, к примеру, какая-нибудь управляющая компания, восстанавливающая фасад, может не обладать должной квалификацией. Тут необходим научный подход. Во-первых, нужно все фасады отснять, поднять проекты, по которым они строились, если те сохранились. И уже на их основе разработать программу, которая бы позволяла отслеживать работу и приводить фасады в тот вид, который был изначально задуман", – заключил собеседник "Толка".
Вопрос безопасности
Барнаульский архитектор Андрей Атаджанов высказал свои опасения относительно разрушающихся фасадов зданий советской эпохи на проспекте Ленина:
Обрушение элементов фасада пятиэтажки на проспекте Строителей заставило по-другому взглянуть на здания по соседству. Как выглядят эти дома сегодня, смотрите в фоторепортаже "Толка"
"Я думаю, что вне зависимости от возможностей фасады домов должны быть приведены в порядок, потому что по закону у тех, кто содержит эти здания, есть определенные обязательства. И на данный момент это уже вопрос не эстетики, а безопасности. Некоторые элементы фасадов зданий представляют опасность, и устранить ее возможно только в установленном порядке – например, произвести капитальный ремонт".
Атаджанов также рассказал, что для участия местных архитекторов необходим запуск системы проектного процесса. Специалисты смогут посодействовать только в том случае, если эксплуатирующая организация какого-то конкретного дома закажет проект. При этом необходимо учитывать, что многие жилые здания на проспекте Ленина носят статус памятников градостроительства и архитектуры.
Полтора миллиарда, которых нет
Напомним, на прошлой неделе в ходе прямой линии губернатор Алтайского края Виктор Томенко не исключил, что к 300-летию Барнаула, которое будет отмечаться в 2030 году, могут быть выделены финансы на приведение в порядок домов в центре города.
Однако на данный момент необходимыми для реставрации зданий 1,5 млрд рублей ни городская, ни краевая казна не располагают. И не факт, что в конечном итоге требующаяся сумма появится.
Есть вероятность, что отремонтировать дома получится с федеральной поддержкой, которая может поступить в краевую столицу на ее 300-й день рождения
