Предпринимателю из Поднебесной удалось сохранить за собой в Алтайском крае целый комплекс объектов недвижимости, включающий кузницу и мельницу
Спор между компанией "Цзинмэнся" и китайским предпринимателем Юй Шуся подошел к концу: компания с экзотическим для России названием, зарегистрированная в селе Зеркалы Шипуновского района, не сумела добиться удовлетворения своих требований. Информация об этом размещена в картотеке Арбитражного суда Алтайского края.
Сторона истца потребовала от бизнесмена признать их право собственности на целый ряд сооружений: от мельницы и кузницы до столовой, коровника и складов.
Компания с восточными корнями и шипуновским "настоящим" не поделила с бывшим руководителем крупную сумму: 4 миллиона рублей
Ответчик, как сказано в материалах суда, будучи в прошлом гендиректором компании, приобрел весь этот комплекс недвижимости в личное пользование, однако предварительный договор купли-продажи был заключен от имени компании.
Предприниматель с требованиями истца не согласился, сославшись на исковую давность и то, что итоговый (не предварительный) договор купли-продажи все еще действителен. А потому претензии "Цзинмэнся" и его нынешнего директора Чэнь Ван Мэя неактуальны.
Суд занял аналогичную позицию: оснований для признания права собственности не нашлось.
"Предварительный договор не влечет иных прав и обязанностей сторон такого договора, кроме права требовать заключения основного договора от контрагента и соответствующей обязанности контрагента. Соответственно, он не создает права на имущество", — сказано в решении суда.
А вот договор купли-продажи, подписанный позднее, судя по всему, заключен был уже на имя Юй Шуся. Оспорен он не был, а потому бизнесмен остается полноправным владельцем имущества.
Фирмы с учредителями из КНР ведут агробизнес в нескольких районах края на условиях субаренды. Пока одни боятся, что "варяги" превратят все в выжженное поле, другие рады инвестициям в пустующие земли
