Перепланировка, проведенная в мастерских на Красноармейском проспекте, заметно увеличила их площадь, и, как следствие, величину арендной платы
Алтайскому отделению "Союза художников России" не удалось убедить комитет по управлению муниципальной собственностью администрации Барнаула "уменьшить" арендуемые объединением помещения в краевой столице и пересчитать стоимость их аренды. Информация об итогах соответствующего процесса размещена в картотеке краевого Арбитражного суда.
Причиной спора стали помещения, находящиеся в доме по адресу проспект Красноармейский, 131: это расположенные на верхних (мансардных) этажах мастерские художников. По версии "Союза художников", комитет необоснованно направил в регистрирующий орган паспорта этих помещений, в которых их площадь "на основании вновь выполненного обследования" выросла.
Здание является одним из немногих барнаульских домов, между крайними подъездами которого можно проехать на автобусе. Площадь подвалов под ним составляет больше тысячи квадратных метров
После того, как помещения "увеличились", в мэрии предложили художникам заключить допсоглашение к договору аренды. Допсоглашение, судя по материалам суда, предусматривало рост арендной платы сообразно росту площадей, с чем в "Союзе художников" не согласились.
Общая площадь всех арендуемых художниками помещений, согласно материалам суда, по версии властей выросла с 596,3 до 734 квадратных метров. Увеличилась и арендная плата.
А произошло увеличение площадей, судя по документам суда, из-за перепланировки, проведенной там "Союзом художников". В некоторых из помещений появились конструкции, которые, по версии организации, являются "антресольными полками" (и при расчете площади учитываться не должны), в то время как власти оценили их как полноценные антресоли, увеличивающие площадь помещений.
В комитете с требованиями "Союза художников" не согласились, отметив, что организация уже исполняла условия все того же допсоглашения, выплачивала арендную плату в новых размерах и не оспорила постановление мэрии "О предоставлении имущественной поддержки", в котором указано, что имущественная поддержка предоставляется именно с учетом "увеличенных" площадей.
Также, судя по все тому же решению суда, антресоли действительно уж очень просторны для того, чтобы считаться полками.
"По результатам обследования спорных помещений на антресолях находились люди, оборудованы спальные места", – указали участвовавшие в процессе специалисты "Алтайского центра недвижимости и государственной кадастровой оценки".
Кроме того, такого понятия как "антресольная полка", согласно позиции экспертов, в принципе не существует. Итогом же разбирательства, как уже было сказано, стала полная победа властей.
Площадь защитного сооружения гражданской обороны составляет 203 квадратных метра, а расположено оно под заброшенным памятником архитектуры
