Заявок на лот от застройщиков не поступило, несмотря на привлекательную начальную цену. Теперь земля вернется в режим агентской продажи
Аукцион на комплексное развитие территории (КРТ) возле барнаульского аэропорта признан несостоявшимся. Как сообщает "Алтайская недвижимость", заявок от застройщиков на участок в 28 га не поступило.
Начальная цена лота составляла 21,4 млн рублей арендной платы в год. Потенциальному застройщику предстояло построить не менее 165 тысяч "квадратов" жилья в течение 126 месяцев. Проект предусматривал строгие градостроительные нормативы: от площади квартир (не менее 33 кв. метров) до параметров коммерческих помещений и наличия кладовых.
Отмечается, что, несмотря на привлекательный стартовый платеж, спрос на лот отсутствует. При этом ранее аукционы в этой части города проходили с высокой конкуренцией, а стоимость аренды земли на первых лотах достигала 100 млн рублей в год.
Участок выставлялся на торги уже несколько раз. Сейчас его вернули в режим агентской продажи.
Напомним, что всего в 2025–2026 годах ДОМ.РФ через аукцион реализовал свыше 400 га земли под КРТ. В его рамках девелоперы обязаны строить не только дома и другие здания, но и дороги, сети, социальные объекты. При этом крупные застройщики, получившие участки у аэропорта Барнаула, не планируют начинать строительство жилья в ближайшие годы. Для многих сроки старта варьируются от 5 до 10 лет.
Город-спутник около аэропорта Барнаула обещает быть комфортным местом для жизни, если девелоперы смогут решить вопросы с подключением к сетям и плотностью застройки
