Башня перемен. Когда на площади Сахарова в Барнауле начнут строить новый элитный ЖК

Компания "ДомСтрой-Барнаул22" готовится к возведению жилого комплекса с коммерческими помещениями на месте демонтированных резервуаров с водой на площади Сахарова. Старт работ запланирован на ближайшее время с одной из башен, рассказали "Толку" в строительной организации. До конца года девелопер намерен завершить нулевой цикл. Что еще известно о строительстве высотного ЖК в самом центре города, читайте в нашем материале. А как сегодня выглядит эта площадка, смотрите в фоторепортаже "Толка".

Для начала напомним: элитный жилой комплекс планируют построить на проспекте Социалистическом, 97. Ранее здесь была гора из грунта, скрывавшая довоенные водяные баки. Их демонтировали вместе с холмом, разровняв участок для будущей застройки.

Эскиз для ЖК подготовила московская мастерская "Спич" и русско-немецкий архитектор Сергей Чобан. Проект защитили на градостроительном совете в 2023 году. Причем это была не первая попытка. Проектировщики и эксперты постарались найти наиболее оптимальный вариант для развития этой части центра Барнаула.

С тех пор проект (рабочую документацию для него подготовил барнаульский институт "Алтайгражданпроект", писал "Толк") принципиально не менялся и остался "максимально приближен к последней версии, прошедшей градосовет", сообщил нашему изданию девелопер.

Что касается застройки участка, то она начнется в октябре текущего года, отметили в компании. Первой возведут башню под номером "2". Это одна из трех 16-этажных высоток, запроектированных по "углам" пятна застройки. На уровне первого этажа их объединят в единый дом-гигант стилобатом с галереей под арендные помещения: рестораны, SPA, фитнес и т. д.

Башня № 2 вырастет на проспекте Социалистическом, со стороны "Титов-Арены". Судя по рендерам эскизного проекта, это высотка, облицованная красным кирпичом. Вслед за ней строители последовательно возведут остальные башни и секции жилого комплекса.

По словам представителя строительной организации, до конца года специалисты планируют выполнить работы по устройству фундаментов и железобетонных плит для башни № 2 и подземной автостоянки. Последняя, как и эксплуатируемая кровля с игровыми площадками, беседками и озеленением, также запроектирована для данного ЖК.

В целом строительство распланировано на пять лет (с 2024 по 2029 год). По крайней мере, именно столько будет действовать разрешение на строительство, выданное девелоперу в начале сентября 2024-го.

Частью реализации амбициозного и довольно масштабного для центра Барнаула проекта станет озеленение. Так, для довольно просторной внутридворовой территории уже разработан ландшафтный проект парка-двора, рассказали в компании. Вдобавок девелопер намерен благоустроить и заложенный рядом с будущим ЖК сквер Семьи.

"Задача застройщика не только сохранить сквер, но и со временем улучшить его инфраструктуру, сделать его еще более привлекательным для жителей города", – пояснили в организации.

Пока же на участке идет подготовка к строительным работам. Судя по происходящему на площадке, участок выровнен, на его территории уже стоят бытовки, тяжелая техника и лежат строительные материалы.