Сломан, но не сломлен: легендарный Дом Лесневского могут восстановить в Барнауле. Фото

В Барнауле готовят к продаже знаменитый Дом Лесневского – один из двух деревянных памятников архитектуры федерального значения. Для этого формально жилое здание планируют перевести в нежилой фонд, внести в список на приватизацию, а после выставить на торги для последующей реставрации. Сейчас профильный комитет начал процесс приведения в соответствие участка земли под объектом, без которого не запустить цепочку дальнейших процедур. Что еще известно о старинном здании и его восстановлении, читайте в материале "Толка". А как оно выглядит сейчас – смотрите в нашем фоторепортаже.

Аварийное наследие Барнаула

Дом Лесневского (на ул. Ползунова, 56) – уникальный для Барнаула объект на задворках Демидовской площади. Это одно из двух зданий-памятников, являющихся примером деревянного зодчества дореволюционного Барнаула, которые имеют федеральный статус.

Вместе с ним в этом почетном ряду стоит лишь Дом купцов Шадриных (он же – ресторан "Русский чай"). Ныне восстановленное здание уже несколько лет украшает исторический и туристический центр краевой столицы.

Формально здание 1907 года постройки на улице Ползунова – это бывший многоквартирный дом. По данным Фонда развития территорий, в нем было зарегистрировано 19 человек. В феврале 2019 года объект признали аварийным и непригодным для дальнейшего проживания. Степень износа на тот момент составила более 60%.

Расселение началось в 2020 году и затянулось до 2024-го. Как отмечали тогда те немногие, кто оставался в здании до последнего, состояние особняка стремительно ухудшалось. Больше всего от времени и отсутствия капитального ремонта пострадала крыша. В марте 2023 года она частично обрушилась. Тогда же в городе опять заговорили о реставрации. Власти города тогда сообщили, что памятником архитектуры федерального значения займутся после расселения.

За последние несколько лет в Барнауле отреставрировали несколько памятников архитектуры. В числе объектов-счастливчиков — дореволюционное здание магазина "Дешевка", легендарный Дом купца Шадрина ("Русский Чай"), универмаг "Сухов и сыновья". В прошлом году началась реставрация богадельни купца В. Пуртова, он же – госпиталь раненых в Великую Отечественную войну. Новых владельцев и шанс на вторую жизнь получил "кружевной" домик на улице Пушкина, 45. Свою семью обрели даже развалины Дома купца Поскотинова – пострадавший от пожара остов привели в порядок и готовят к реставрации. Дом культуры вместо ветхого жилья

Идея реновации заглохла. До того, как оно опустело (в 2023 году), рядом установили пост круглосуточной охраны. Крышу памятника локально отремонтировали, а сам объект включили в программу "Барнаул — комфортный город" на 2030 год.

Впрочем, у старинного особняка появился альтернативный путь к новой жизни – попасть в частные руки в рамках открытого аукциона. Что уже не кажется чем-то невероятным на фоне вернувшихся в строй его "собратьев" по реестру зданий-памятников.

Первые шаги в сторону торгов уже сделаны. Здание расселено. Вместе с землей (площадью почти 700 кв. м) оно находится в муниципальной собственности. В настоящее время решаются формальные вопросы.

В частности, по инициативе городских властей специалисты МКУ "Архитектура города Барнаула" внесли изменения в проект планировки туркластера "Барнаул – горнозаводской город", куда вместе с Демидовской площадью входит и Дом Лесневского. Причина – "в связи с изменением назначения расположенного на нем объекта капитального строительства с жилого на нежилое".

В итоге "жилой дом по улице Ползунова, 56" станет "объектом культурно-досуговой деятельности", который планируется отреставрировать и приспособить для современного использования. В настоящее время документ проходит процедуру общественных обсуждений.

В документах, вынесенных на общественные обсуждения, также сказано, что в настоящее время прорабатывается вопрос о включении объекта культурного наследия в прогнозный план приватизации муниципальной собственности "с целью продажи на конкурсе" с обязательным требованием отреставрировать дом-памятник.

В духе своего времени

Проект реставрации готов. В 2016 году его разработал авторский коллектив Архитектурной мастерской Тоскина. В нем заложены проектные решения для восстановления первоначального облика здания с более чем вековой историей с упором на использование его под музей.

"Восстанавливается фасадная обшивка, наличники, карнизы и подзоры, пропильная ажурная резьба фронтона главного фасада. Реконструируются: ажурные коньковые деревянные гребни из пропильной декоративной резьбы, парадное крыльцо с дверным проемом. Выполняется пандус для маломобильных групп населения, ведущий к главному входу. <…> Кровля скатной крыши выполняется полихромным металлическим покрытием в соответствии с историческими фотографиями здания", – говорится в кратком описании на сайте "АТМ".

Кроме того, проектом предусмотрен демонтаж поздних "дисгармоничных" пристроев, за исключением "прируба с северной стороны здания, возведенного в 30-е годы". Интерьеры могут стилизовать под веяния нового времени.

Цветная крыша дома архитектора

Если Дом Лесневского все же отреставрируют, он станет жемчужиной исторического центра Барнаула. Архитектурные и дизайнерские решения даже спустя 100 с лишним лет выглядят необычно и свежо.

Спроектировал здание сам хозяин – профессиональный инженер, общественный деятель, член городской думы и городской голова (с 1913 по 1916 год) Александр Адольфович Лесневский. Для своего детища он выбрал нехарактерные для деревянного зодчества того времени решения: стиль модерн с богатым декором. Железную крышу он покрасил в разные цвета.

Первый этаж занимали людская, служебные комнаты и оранжерея. На втором размещались жилые комнаты и гостиная. На территории усадьбы помимо необычного дома хозяин поставил еще и конюшню, теплицу и баню. Комплекс много лет украшал набережную и выступал архитектурной доминантой этой части города.

После революции Лесневский уехал из Барнаула, а его дом национализировали (в 1920 году) и превратили в общежитие (в 1925 году). В особняке в разное время базировались: художественная студия, детский дом, штаб пехотных курсов, общежитие школы комбайнеров. Как отмечает краевед Евгений Кученев, в годы Великой Отечественной войны в бывшую усадьбу поселили сотрудников эвакуированных на Алтай сельхозинститутов. В частности, Пушкинского сельхозинститута. В 1943 году его сотрудники основали алтайский СХИ, который стал нынешним Алтайским государственным аграрным университетом.

Сегодня от былой роскоши убранства практически ничего не осталось. Дом дореволюционного архитектора и городского головы утратил цветную крышу в шашечку, ворота, калитку, парадное крыльцо, элементы декоративной резьбы, включая ажурные коньковые деревянные гребни и первозданные.

В новое время в Барнауле побывал потомок Лесневского. Он хотел перевезти дом на родину, но договориться с властями ему не удалось. В 80-е годы здание хотели отреставрировать, перенести на улицу Анатолия и открыть в нем кафе "Сказки Пушкина".