Кран, вода и котлован: в центре Барнаула ожила площадка под большой дом с "огоньком"

В Барнауле продолжается подготовка к застройке участка на улице Пушкина, 30. На площадке работает тяжелая техника и уже стоит высокий башенный кран. Зимой специалисты разрабатывали котлован, очертания которого теперь отчетливо видны невооруженным глазом. На нем вырастет многоквартирный дом, параметры которого еще уточняются. Летом этого года к будущей новостройке планируют протянуть новые трубы водопровода. Как стройплощадка выглядит сейчас, смотрите в фоторепортаже "Толка".

Смена поколений и назначений

Участок под застройку находится в квартале, ограниченном улицами Максима Горького, Пушкина и проспектом Комсомольским. Ранее его занимали здания и сооружения канифольного завода с почти 100-летней историей. Свою первую продукцию он начал выпускать в 1928 году. В годы Великой Отечественной войны, помимо мирных канифоли и скипидара, на его базе изготавливали еще и "коктейли Молотова". Так что будущий ЖК – преемник завода "с огоньком". Более подробно об этом читайте здесь.

В новое время предприятие обанкротилось и перестало существовать. Землю (все, что на ней) выкупила строительная компания "Главалтайстрой" (входит в ГК "Союз"). Об этом стало известно еще в 2022 году. Тогда же для большого участка разработали проект семиэтажного дома П-образной формы на 218 квартир. Под ним запроектировали паркинг на 84 машино-места.

В 2024 году застройщик получил разрешительную документацию. Однако с реализацией проекта компания не спешила. В сентябре прошлого года стало известно, что застройщик мог временно заморозить проект.

Как пояснили порталу "Алтайская недвижимость" в "Главалтайстрое", проект жилкомплекса дорабатывается. Представитель ГК "Союз" подтвердил "Толку", что работа еще в процессе. Детали пока не раскрываются. Известно лишь, что на участке построят ЖК бизнес-класса, объемно-планировочные и дизайнерские решения для которого будут выполнены с опорой на исторический контекст архитектуры центра Барнаула.

Участок соседствует с яркими памятниками архитектуры. С одной стороны (на ул. Максима Горького, 30/ул. Короленко, 50) стоит дом Яковлева – один из символов Барнаула и объект культурного наследия XX века, имеющий федеральное значение. С другой историческое "сердце" города украшает Музей истории литературы, искусства и культуры Алтая, расположенный в дворянском особняке Оларовского. Это памятник архитектуры XIX века с региональным статусом. Трубы к дому

По информации портала, девелопер, вероятно, мог нарастить площадку за счет выкупа соседних участков, что в перспективе обеспечит жильцов свободным выходом на все прилегающие улицы. Не исключено, что благодаря дополнительным площадям изменится как внешний вид, так и параметры будущего многоквартирного дома. Проект в ближайшее время обещали показать общественности.

Кстати, новый дом изменит не только архитектуру, но и инженерную инфраструктуру старого города. В 2026 году стартуют мероприятия по модернизации сетей коммуникаций, в том числе городской системы водоснабжения. Как ранее сообщал "Толк", только в центре Барнаула работы пройдут на 43 участках.

"В этом году порядка 9 км сетей мы модернизируем по обращениям заявителей-застройщиков. И эта масштабная работа повлияет не только на своевременный ввод жилья, но и на профилактику аварийных ситуаций в целом", – подчеркнул гендиректор Барнаульского водоканала Андрей Полюго на недавнем совещании в администрации города.

Отметим, что в лучшую сторону меняется и городское пространство краевой столицы. В частности, все больше места выделяют под благоустройство зеленых уголков. Например, в ноябре прошлого года на пересечении "писательских" улиц Пушкина и Максима Горького появился небольшой сквер 160-летия Федеральной службы судебных приставов Алтайского края. Особенность зеленой зоны состоит еще и в том, что ее сформировали на месте старой двухэтажки, снесенной еще в 2023 году.

В декабре 2025-го на пересечении проспекта Ленина и улицы Партизанской открыли сквер Достоевского с 3,5-метровой скульптурой русского писателя. А в самое ближайшее время зазеленеют еще два молодых сквера: сквер на Приречной и сквер Медиков. И если первый появился благодаря государственно-частному партнерству, то второй заложили по инициативе и при полной поддержке города.