Ультрасовременный бизнес-центр с зелеными террасами запроектировали в Барнауле

В Барнауле запроектировали крупный 8-этажный бизнес-центр с ультрасовременными решениями. Он должен расположиться на ул. Партизанской, 70-74 (пересечение с проспектом Социалистическим). Архитекторы бюро "Салют" продумали до мелочей все вопросы размещения объекта на участке, его внешний облик и организацию внутреннего пространства. Работать на площадке будет компания "Мой дом". Проект представили на градосовете 19 января.

"При определении габаритов и объемов здания мы очень внимательно смотрели окружающую застройку. Чтобы не затенять соседние объекты, мы решили объем нашего здания изрезать, а на выступах трех последних этажей сделать открытые террасы площадью от 70 до 150 кв. метров. Это улучшит инсоляцию и разнообразит контур здания, сделав его еще более интересным", – рассказал архитектор Ермек Кулмухамедов.

Интересно, что на террасах авторы предусмотрели еще и озеленение в виде газонов и деревьев. Это придаст свежести, привлекательности фасаду и защитит крыши от перегрева. С самих площадок открывается красивый вид на город.

Первый уровень бизнес-центра предназначен для магазинов с удобными отдельными входами. Начиная со второго, идет нарезка разных помещений под бытовое обслуживание (салоны красоты, ногтевые сервисы, ателье, мастерские и прочее).

На шестом предполагается спортивное помещение со свободной планировкой. И последние два этажа решено отдать под развлечения, банкетные залы. При этом предусмотренные здесь террасы позволят проводить праздники и мероприятия прямо под открытым небом с красивым видом на город.

Основной вход в здание расположен по центру, по бокам – отдельные входы в небольшие помещения. На первом этаже есть лобби с двухсветным пространством, два лифта, лестницы для раздельных потоков, турникеты и пункт охраны.

"Здание будет на 70% состоять из стекла. Стекла при этом решено сделать полностью прозрачными. Потому что не очень хорошо, когда здание сильно зеркалит. Оно при этом может создавать еще и тепловой дискомфорт для окружающей застройки", – говорит докладчик.

Авторы решили сделать остекление от пола до потолка и вынести плиты перекрытия на 600 мм на улицу. Во-первых, это действенный противопожарный прием, так как выступы преграждают путь пламени. Во-вторых, такое решение разнообразит фасад, делая его более горизонтальным. В-третьих, на плитах предусматриваются места для хранения кондиционеров, а в-четвертых, эти пояса выполняют функцию солнцезащиты.

"Мы используем толстые прочные высокоэффективные окна для энергосбережения. Летом они работают на отражение солнечного света, не давая перегреваться стеклам, а зимой толщина стекол защищает от теплопотерь. Это позволит экономить ресурсы на отопление зимой и кондиционирование летом. В помещениях будет комфортный климат", – добавили коллеги из архитектурного бюро "Салют".

Вместе с тем они тщательно поработали над эстетикой фасадов и организацией вывесок. Другие здания со множеством арендаторов со временем превращаются в "стеганое одеяло" с пестрыми вывесками в разных стилях. Здесь этого не будет, потому что авторы заранее предусмотрели места под установку рекламы и интегрированные в фасад стильные световые коробы.

На ул. Партизанской перед входами предусмотрены парковки и даже зоны для посадки-высадки пассажиров из такси. Но основной паркинг запроектировали на подземном уровне нового бизнес-центра. Он рассчитан на 30 машиномест, въезд осуществляется через рампу.

Перепад высот на участке разработчики использовали для элементов благоустройства, пандуса. Для торговых помещений с дворовой части предусмотрели зоны погрузки с двойными дверьми, откидными мостиками. Там же оборудуют запасные выходы.

Отвечая на вопросы членов градосовета, проектировщики отметили, что разработали на участке целую систему ливневой канализации с дождеприемниками и подпорной стенкой в самых низких местах. Это решит проблему дождевых и талых вод во всем дворе. Стенка будет не более 1,4 метров в высоту, ее расположат на нормативном расстоянии от стоящих рядом домов.

Стоит также напомнить, что здание возведут на месте старых неприглядных деревянных построек, которые разрушались и придавали этой части города неряшливый вид. Запроектированное здание явно улучшит архитектурный облик перекрестка.

В результате эксперты похвалили доклад, назвали идею очень оригинальной, но предложили доработать некоторые детали в самом проекте. После этого эскизы снова вынесут на обсуждение в рамках градосовета.