Барнаульский бизнесмен купил арестованный многоквартирный недострой на ВРЗ

В Барнауле продали на аукционе земельный участок с недостроенным многоквартирным домом на ул. Цеховой, 22 (пересечение с ул. Гулькина). Его выставляли за 9,78 млн рублей на основании решения судебных приставов в рамках реализации имущества должников.

Первая попытка в мае не увенчалась успехом, а вот после повторного объявления процедуры 19 июня определился победитель. Из протокола следует, что участие в торгах в этот раз приняли две компании "Глобал Эстейт Групп" и "Алтай Медика Групп".

Учредителем обеих является предприниматель Антон Переверзев. В ходе торгов последняя компания сделала один шаг, предложив за лот 9,87 млн рублей. Ее и признали победителем.

Как сообщается на сайте torgi.gov.ru, площадь участка составляет почти 1,8 тыс. кв. метров. Он обнесен бетонным забором, покрыт дикими зарослями клена. Площадка расположена в районе ВРЗ, вокруг этого недостроя сейчас активно сносят аварийные двухэтажки, недалеко находятся парки "Изумрудный" и "ВРЗ", тубдиспансер, промышленные предприятия, частный сектор и сталинская застройка.

Судя по кадастровой карте, на территории разрешено возводить многоквартирные жилые дома высотой в 2-4 этажа. Именно такой здесь и начинали строить, но не завершили. Объект имеет два уровня и построен из кирпича. Окна, двери, облицовка фасада, внутренняя отделка помещений и благоустройство прилегающей территории отсутствуют. Площадь здания составляет 363 кв. метра, степень готовности – 95%.

В каком именно году начинали строить дом, в документах не указано, однако известно, что в 2010-м недострой уже был в том виде, как и сейчас. Согласно выписке из единого госреестра недвижимости, с 2012 года объект находился в частной собственности компании "Цеховая, 22" учредителей Анастасии Бондаренко и Николая Кулисиди.

Из информационного сервиса налоговой службы следует, что фирму зарегистрировали в 2002 году, а в 2016-м ее владельцем временно числился Анатолий Мишин (бывший начальник управления по труду Алтайского края).

На недострое зарегистрирована еще и ипотека. Собственно, из-за долгов по кредиту это заложенное имущество и было арестовано, а затем выставлено на торги. Стоит отметить, что дольщиков, которые бы приобрели здесь квартиры, не числится.

Теперь, если бизнесмен решит завершить объект, ему предстоит провести обследование имеющихся конструкций. Непригодные придется демонтировать и заменить. Возможно, весь дом будет снесен, а на его месте построен новый.

Однако, в последнее время Переверзев часто скупает на торгах объекты, но чаще всего сам их не достраивает, а пытается подороже перепродать. Один из таких примеров – ДК "Моторостроителей".