Мало места для большого. Градосовет в Барнауле попросил урезать новый дом на 30%
Во второй раз компания "Век-Строй" пыталась защитить проект многоэтажного дома на ул. Никитина, 1 в Барнауле. Однако члены градостроительного совета заметили, что проект по-прежнему слишком большой для выбранного участка.
Напомним, компания "Век-Строй" запланировала построить 16-этажный дом на ул. Никитина, 1. В доме должна появиться подземная парковка на 44 машино-места плюс наземный паркинг еще на 12 машино-мест, коммерческие помещения, включая офисы, и 193 квартиры. Из них 118 однушек, 76 двушек и 15 трешек.
Застройщик сделал ставку на благоустройство и организацию общественного пространства. Он предложил спортивную площадку на кровле дома. Ее можно будет оборудовать тренажерами, настольным теннисом и так далее.
Также для жильцов дома во дворе построят беседку и игровой комплекс для детей и подростков. А также благоустройство части городской территории, которая прилегает к дому – угол на пересечении ул. Промышленной и Никитина.
На первой защите проектировщикам предложили додумать вопрос с парковками и тротуаром вдоль ул. Промышленной, предусмотреть архитектурную подсветку, места под рекламу, просчитать обеспеченность детсадами и школами и ряд других. Однако озвученные решения не устроили градосовет.
"Объем строительства вдвое превышает размер участка", – заметил главный архитектор Алтайского края Виктор Четошников.
Член градосовета Евгений Носенко согласился с коллегой: "Мелковат участок для такого объекта. Впихнуть "невпихуемое". Да попытка есть. Все используется. И площадка, и озеленение, и все, что вокруг. Чуть поменьше бы, процентов на 30, и все бы вошло".
Решено, что проект необходимо доработать, соблюдая все градостроительные нормативы Алтайского края и Барнаула.
Отметим, что территория вдоль ул. Промышленной в последние пять лет стала одной из локаций для нового строительства в Барнауле. Предпринимаются попытки разработать проекты планировок кварталов, которые помогают рассчитать нагрузку на существующие общественные учреждения, предусмотреть новые, в целом определить концепцию застройки.