В Новоалтайске вместо ТЦ построят "впечатляющий" дом-сталинку

В центре Новоалтайска на месте несостоявшегося торгового центра запланирован дом переменной этажности в стиле сталинской высотки. Об этом на стратегической сессии по архитектуре, строительству и благоустройству города сообщил глава администрации Владимир Бодунов. Проект прошел градостроительный совет. Его планируют начать возводить примерно через год.

"Толк" выяснил, что дом будет строить собственник барнаульского ЗЖБИ-30 Алексей Пономаренко. Здание высотой 7–12 этажей разместится на ул. 40 лет Победы, 11 – на одной линии с ДК Железнодорожников, парком и сквером, прилегающим к школе №30. В шаговой доступности – мэрия и образовательные учреждения. В многоэтажке планируют 114 квартир площадью в среднем 65–70 кв. метров. Количество парковок – около 100.

" Эскизный проект впечатляет, – рассказал Владимир Бодунов. – В Новоалтайске это будет первый элитный дом с подземной парковкой под зданием".

Ранее участок площадью 0,5 га был зарезервирован для культурно-развлекательного центра. На нем 10 лет назад начали строить ТРЦ, но затем работы заморозили, а объект в 2021 году выставили на продажу за 14,7 млн рублей.

В 2023 году собственник успешно прошел процедуру публичных слушаний, чтобы изменить его назначение и построить дом. В 2024 году, сообщил он "Толку", будут разрабатываться рабочий проект и сметы. Также предстоит оценить перспективу приспособления недостроенного каркаса здания или его снос. Возводить дом начнут ориентировочно в 2025 году.

"Алтайский край переполнен торговыми центрами. Их слишком много. Появление в центре Новоалтайска элитного дома логично. Люди везде хотят жить хорошо, – прокомментировал Алексей Пономаренко. – Поэтому мы решили строить дом такого класса".

Для застройщика это второй собственный проект. Первый компания презентовала на барнаульском градосовете. Это будет четырехэтажный дом на ул. Приречной, 12.

Ранее "Толк" писал, что Новоалтайск стал привлекательным для застройщиков. В 2023 году в администрации провели переговоры как минимум с пятью компаниями, которые хотели бы строить жилье в этом городе.

"Когда у нас появится комфортное и демократичное по цене жилье, мы будем являться центром притяжения, – комментировал Владимир Бодунов перспективы развития. – Основная точка роста [города] будет состоять в новых жителях. Работать они смогут в краевом центре, но и у нас есть большая возможность трудоустроить их".

Новый генеральный план Новоалтайска отдает под жилье около 50 га земли. Это позволит построить до 600 тыс. кв. метров жилья в течение 25 лет. В них смогут поселиться около 50 тыс. жителей.

.