Владелец "Солнечного ветра" ищет инвесторов для строительства в парке

В барнаульском парке "Солнечный ветер" в строительном сезоне 2024 года ожидается реконструкция. Как сообщил "Толку" его директор Роман Романов, 27-летний парк нуждается в обновлении. На площадке задумываются капитальные здания, которые позволят отдыхать и развлекаться там круглогодично.

Что хотят построить в парке

"Если не считать деревья, которые растут 100 лет, остальное в парке надо менять, потому что теряется интерес посетителей. Этот проект отработал 27 лет, и сейчас идет замена оборудования. Какие-то аттракционы устарели. Например, самолет у нас стоит 25 лет, – рассказал Роман Романов. – Есть большое желание, чтобы парк оставался не просто "плоскостным", а чтобы были в нем и "зимние" сооружения".

Речь идет о строительстве на территории парка капитальных зданий, которые бы обеспечили круглогодичную работу площадки, а не в течение 3,5 месяцев, как сейчас.

"Мы можем организовать каток. Но для него должна быть хорошая раздевалка, туалеты и кафе. Чтобы люди могли с комфортом переодеться и погреться. И не убеждайте меня, что достаточно вагончиков и лавочки на улице для переоборудования. Ну не бывает чудес", – объясняет задумку Романов и добавляет, что назначение зданий может контролировать администрация.

Когда начнут и сколько будет стоить

Прототипом обновления "Солнечного ветра" станет новый парк аттракционов, запущенный в 2022 году в Омске и размещенный компактно.

"Он не получился гигантским, как, например, "Остров мечты" в Москве. Это очень хороший парк для региона. Мы ориентируемся приблизительно на такой формат. Но мне надо увязать его с промышленной тематикой Октябрьского района Барнаула", – рассказывает Романов.

Эскизный проект ожидается весной 2024 года. Его вынесут для обсуждения на градостроительный совет, так как ожидается капстроительство на красной линии города. Объем инвестиций пока оценивается приблизительно. Но понятно, что это будут сотни миллионов рублей, говорит собеседник. Найти он их собирается у привлеченных инвесторов.

"Сейчас идет размышление. Тема тяжелая, потому что рынок аттракционов в упадке, – говорит Романов. – Но людей надо удивлять и радовать. Создавать качественные условия. Не будет хорошего кафе и туалета с раздевалкой – парк не будет работать круглый год", – резюмирует Роман Романов.

Это тренд

Новая, круглогодичная концепция парка "Солнечный ветер", требующая капстроительства, – не первое подобное решение в Барнауле. "Толк" писал, что в 2023 году собственники парка "Эдельвейс" вырыли котлован для открытого бассейна с зимними домиками. Для реализации проекта также ищут инвесторов.

Возведение капитальных строений на любой территории, в том числе парковой, "чревато" тем, что собственник здания становится и собственником земли. Он может попытаться поменять назначение участка под любые потребности.

Перспектива строительства капзданий на территории парков "Изумрудный" и "Юбилейный" в свое время стала темой для обсуждения и даже возмущения горожан. Например, в "Юбилейном" задумывали площадки для спорта и отдыха, стадион и крытый бассейн. Проект был инициирован мэрией в 2016 году, писал "Банкфакс", но реализовывать его хотели за счет частных инвестиций. На публичных слушаниях горожане отклонили предложение, потому что он предполагал сокращение зеленых зон с 51 га до 19,6 га.

Сейчас оба парка, а также парк "Центральный", восстанавливаются за бюджетный счет. Акцент сделан не на развлечения с аттракционами, а на события и прогулки.