Меж трактом и оврагом. В Барнауле рядом с будущим парком готовят участок под ресторан

В Барнауле начали готовить под застройку земельный участок на улице Малахова, 132а. Вдоль тротуара (по улице Малахова) уже установили металлическое ограждение, за которым пока виднеются только зелень, собаки и склон оврага. К концу следующего года здесь планируют построить трехэтажный ресторан с фасадами в сдержанных тонах, обширным остеклением и террасой.

Участок площадью 12,3 сотки находится между автоцентром MAKK и автозаправкой "Газойл". Он протянулся вдоль улицы Малахова в районе мощной развязки этой транспортной магистрали с Павловским трактом.

В прошлом году право арендовать надел разыграли на открытом аукционе, организованном управлением имущественных отношений Алтайского края. Торги выиграла компания "Алтайская изыскательская компания" (АИК) Галины Ивановой. Итоговая стоимость годовой аренды составила более 12 млн рублей. После этого мастерская барнаульского архитектора Владимира Золотова подготовила проект застройки территории. Его презентовали в этом году на одном из февральских заседаний градостроительного совета.

В ходе заседания стало известно, что на отведенном для общепита участке (согласно разрешенному виду использования) арендатор планирует возвести ресторан. Это будет трехэтажное здание площадью около 1 тыс. кв. метров. На первом этаже объекта разместили холл, гардероб, санузел, кухню.

Второй уровень планируют отдать под зал ресторана на 48 посадочных мест. Потолки здесь будут высокими, оборудованными "вторым светом". Перед зданием авторы проекта поместили террасу. Над ней архитекторы предусмотрели навес с вылетом в два метра. Рядом запроектировали парковку минимум для 13 автомобилей.

Заказчик в лице АИК планирует начать строительство уже в этом году. Как пояснили "Толку" в компании, сейчас идет подготовка необходимой документации, а заодно и земельного участка. Все это займет какое-то время, поэтому стройку планируют запустить не раньше осени, а завершить уже в конце 2025 года.

Отметим, что арендатору досталась непростая территория. Во-первых, у этого участка большой перепад рельефа (порядка 10 метров), во-вторых, по нему проходит "пучок сетей в 2000-й микрорайон", отметил во время доклада на заседании градосовета Владимир Золотов.

"Форма здания определена всеми этими факторами", – уточнил он.

Сейчас территория пустует. Часть надела густо заросла зеленью. У западной границы виднеется откос обрыва, заваленный старыми шинами и мусором. В день, когда корреспондент "Толка" побывал на месте, одну из стихийных лужаек в районе установленного забора облюбовали местные собаки.

В завершение напомним, что с одной стороны окна трехэтажного здания будут выходить на оживленную развязку, с другой – на зеленый массив. Объект запроектировали рядом с территорией будущего парка 300-летия Барнаула на улице Шумакова, 9 (за ТРЦ "Европа"). Она вошла в число участников всероссийского онлайн-голосования за объекты благоустройства. Набрав 9,4 тыс. голосов, зеленая зона с оврагом, водоемами и утками победила, и теперь ее ждет реконструкция в 2025 году в рамках программы "Формирование комфортной городской среды". В это время стройка по соседству будет в самом разгаре.