Продано! В центре Барнаула за космические деньги расторговали участок под жилкомплекс
В Барнауле подвели итоги еще одного "горячего" аукциона. На торги выставили право арендовать земельный участок на улице Молодежной, 1а. Цель использования – для строительства многоквартирного дома. За него боролись 14 участников. Битва была жаркой. В результате стоимость аренды взлетела в 32 раза. Среди потенциальных арендаторов были крупные игроки строительного рынка.
Итоги аукциона должны были подвести еще в четверг, 3 октября, однако определение победителя несколько затянулось. Судя по имеющемуся в распоряжении "Толка" протоколу результатов торгов, лот все же нашел своего "покупателя".
Право арендовать небольшой участок площадью почти 2 тыс. кв. метров получил бизнесмен Павел Стукошин. От него поступило самое соблазнительное предложение в 95,96 млн рублей. При этом начальная стоимость годовой аренды недвижимости составляла чуть больше 3 млн рублей. Получается, что итоговая планка почти в 32 раза превысила ожидания организаторов аукциона.
Помимо Стукошина в торгах приняли участие 13 претендентов. Но могло быть и больше. Один из потенциальных арендаторов – Сергей Полевод – выбыл из игры еще на этапе рассмотрения заявок. Тем временем список участников оказался довольно впечатляющим. За право арендовать надел боролись известные строительные компании, девелоперы и частные инвесторы.
Из крупных представителей строительной отрасли в торгах участвовали компании "Алгоритм-Алтай", "Адалин на Семенова", "Сибирь" (связана с фирмой "Первый" семьи Ракшиных), "Сибирьконтракт плюс" (руководитель Юрий Фриц), ТРК "Петроград", крупный барнаульский застройщик Андрей Комяков, бизнес-леди Юлия Мудрик. Кроме того, в торгах участвовали: Алтайская изыскательная компания, фирмы "Стройсервис" и СЗ "Западный квартал" из Новосибирска, а также Павел Федоров, Илья Нестеренко и Алла Ковалева. Кстати, предпоследнее предложение в ходе аукциона сделали в компании "Сибирь", установив планку в 95,86 млн рублей.
Что же касается победителя, то о нем известно не так много. Судя по данным из открытых источников, он является гендиректором компании "Винтерфэл". В числе основных видов деятельности фирмы – демонтаж зданий, расчистка территорий и подготовка стройплощадок. В прошлом году предприниматель выкупил в Барнауле недострой на улице 10-й Западной, 26а, который после этого принялись достраивать. В нем планировали открыть общежитие, как это и предполагалось ранее.
Осталось добавить, что Павел Стукошин выиграл право арендовать участок для возведения многоквартирного жилого дома у пересечения улицы Молодежной и Сибирского проспекта. Он находится позади Алтайского государственного театра музыкальной комедии и напротив кирпичного здания управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов.
Площадь надела всего 1853 кв. метра. Участок находится в федеральной собственности и "составляет казну Российской Федерации", говорится в аукционной документации. Недвижимость решили сдать в аренду сроком на 7 лет и 4 месяца. Организатором торгов выступило управление Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай.
По оценкам источников "Толка", битва за участок с высокой ценой победы была запрограммирована. И дело не только в том, что локация уникальна и подходит для строительства элитного жилого комплекса. Крупные местные девелоперы частично застроили имеющиеся интересные локации. Некоторые из них и вовсе заканчивают текущие проекты, а на новые не смогли выйти в намеченные сроки.