Новая технология в сфере ИЖС может удешевить и ускорить строительство частных домов. Прототип монолитного коттеджа появится уже весной, после чего может уйти в серийное производство
Барнаул может стать пионером в части монолитного домостроения в сфере ИЖС. Первый коттедж, возведенный по новой для нее технологии, должен появиться весной этого года в поселке Новые Зори. Об этом рассказал предприниматель Александр Фриц на бизнес-форуме, посвященном проблемам и точкам роста в области стройматериалов. Встречу организовал Союз строителей Алтайского края.
"Пробовать будем на себе"
Новые коттеджные поселки Барнаула и пригорода заметно отличаются архитектурой домов от тех, что были заложены десять и более лет назад. Рассказываем о главных трендах
Сегодня технологию монолитного строительства, как правило, используют для возведения многоэтажных домов. Она зарекомендовала себя как недорогой способ строительства качественного жилья. В частном домостроении она ранее не встречалась, отметил председатель алтайского Союза строителей Александр Мишустин. В этой сфере чаще всего используют газобетон, ячеистый бетон, кирпич, дерево и очень редко железобетонные плиты.
Между тем строительство из монолита способно заметно удешевить и ускорить возведение индивидуальных жилых домов без снижения качества, уверен директор компании "Сибирьконтракт плюс" Юрий Фриц. Кроме того, такие дома получатся без стыков и швов, характерных, например, для кирпичных или железобетонных объектов. При этом принципиальной разницы между строительством по данной технологии многоэтажек и коттеджей практически нет, уточнил он.
По словам застройщика, идея внедрить на практике монолитное домостроение возникла в том числе на фоне дефицита стройматериалов и непрерывного роста цен на них. Тенденция несколько лет будоражит строительную отрасль и, судя по всему, продолжит только укрепляться.
"Сейчас мы изучаем все стороны вопроса внедрения технологии. И в текущем сезоне планируем использовать ее на практике. Пробовать будем весной и на себе – в коттеджном поселке Полянки в Новых Зорях. После этого, скорее всего, будем уже "тиражировать" монолитные частные дома", – рассказал "Толку" бизнесмен.
Из чего строили в СССР
Барнаульский бизнесмен разработал технологию создания деревянно-металлических стеновых панелей для быстрой и дешевой сборки домов
Отметим, что идея запустить монолитное строительство в сфере ИЖС удивила участников встречи. Возник вопрос, как отреагирует потребитель: не отпугнут ли бетонные "коробки" будущих жильцов и будут ли востребованы такие дома? Ведь до последнего времени подобной практики просто не было. Несмотря на определенный скепсис коллег по цеху, Александр Фриц полон оптимизма и уверен, что монолит оправдает себя и даст положительный результат.
Александр Мишустин напомнил, что в СССР были примеры использования самых неожиданных строительных материалов для возведения жилья. Но это были единичные случаи, которые не получили особого одобрения и канули в Лету. Другие же благополучно использовались в малоэтажном строительстве.
Так, в Алтайском крае в свое время были распространены одно– и двухквартирные дома, построенные из железобетона. Их возводили по шведской технологии. Некоторые из них были двухэтажными с мансардными уровнями и монолитными фронтонами.
Такой разный бетон
Строительная отрасль Алтайского края в 2023 году на самом деле смогла переломить тренд на падение объемов ввода жилья к итогам предыдущих лет
А еще строили из панелей керамзитобетона. Это были одно-, двух– и трехэтажные объекты, рассчитанные на одну, две, 12, 18 или 27 квартир. Монтировались они быстро и были теплее железобетонных.
Что касается именно частных домов на Алтае, то, помимо более привычных стройматериалов, для их возведения использовали еще и ячеистый бетон (а именно, газобетон) с опалубкой и изоляцией из ДСП. Такие примеры до сих пор благополучно стоят в Бельмесево.
Какими будут монолитные современные дома, станет известно только после их возведения. Главное, отметил руководитель Союза строителей, просчитать экономику, продумать хорошее утепление для стен, каркас для которых должен быть сделан из инвентарной опалубки.
О чем еще говорили производители стройматериалов и застройщики, какие вопросы их волнуют не первый год и почему некоторые из них с трудом сдерживали эмоции в ходе форума, читайте на "Толке" в ближайшее время.
Председатель регионального Союза строителей Александр Мишустин рассказал, что происходит на рынке новостроек Алтайского края и какие факторы будут формировать его в 2024-м и последующих годах
