Новые коттеджные поселки Барнаула и пригорода заметно отличаются архитектурой домов от тех, что были заложены десять и более лет назад. Рассказываем о главных трендах
Барнхаус и другие современные стили начинают править бал в коттеджных поселках. Они потеснили конструктивизм, лофт и фьюжн. А еще задвинули на второй план тягу к так называемым домикам-гномикам – "кубикам" с высокими треугольными крышами. "Толк" поговорил с тремя архитекторами, чтобы рассказать о главных трендах 2023 года в малоэтажной архитектуре Барнаула и пригорода.
Простые решения
В прошлое ушли дворцы необъятных площадей, вычурные архитектурные формы, башенки и другие украшения фасадов. Разве что единичные любители хотят чего-то особенного. Скажем, недавно заказчик попросил оформить дом на 700 кв. метров в испанском стиле мудехар, который развили мусульмане в XII–XVI столетиях. Но в целом в 2023 году в тренде простота и естественность, рациональность и функциональность.
"Толк" собрал и обобщил данные о коттеджных поселках Барнаула: получилось пять типов, каждый со своими особенностями и ценой земли
"Сегодня большинство заказчиков привлекают простые формы, обусловленные какой-то функцией, – рассказывает архитектор Кирилл Храбрых. – С фасадов и кровли исчезает ненужный декор, а образ здания формируют фактуры основных строительных материалов – бетона, металла, дерева, керамогранита".
На московской выставке OpenVillage 2023, посвященной малоэтажному строительству, барнаульские архитекторы отметили: в малоэтажной архитектуре ушли яркие цвета. На смену синему, красному, коричневому, желтому пришла ахроматическая гамма в белых, серых и черных цветах. Часто их сопровождает натуральное дерево. Также ставка сделана на оштукатуренные стены.
"У нас популярна кирпичная отделка фасадов, в то время как в европейской части России для оформления экстерьера дома давно используют камешковую штукатурку по типу "мокрый фасад". Покрытие получается прочным и красивым. Отмечу, что и в барнаульских поселках стали использовать этот материал", – продолжает архитектор-проектировщик строительной компании "Два этажа" Анна Власова.
Еще одно решение "про простоту архитектуры" – дома с плоскими кровлями или флэтхаусы в стиле модерн. Они смотрятся интересно, современно и эффектно. В отдельных случаях такая кровля может стать еще одним зеленым оазисом на участке. Например, если устроить выход из спальни на такую кровлю пристроенного гаража.
Но, обращают внимание архитекторы, крайне важно найти ответственного подрядчика, который будет дотошно соблюдать технологию. Кровельный "пирог" насчитывает несколько слоев: утеплитель, керамзит, мембрана, щебень. Всего 70 см. А еще нужны каналы для отведения талой и дождевой воды. Экономить не рекомендуется.
"На выставке OpenVillage 2023 мы увидели, что в современных проектах не строят, например, тамбуры. Также отказываются от пристроенного к дому гаража. И даже заменяют тамбуры простыми навесами с хозблоками", – добавляет Анна Власова.
Все прозрачно
Риэлтор объяснила, от чего зависит цена на землю в частном секторе в Барнауле. В каких случаях инвесторы готовы платить больше
В современной малоэтажной архитектуре стремятся уйти от решения "коробка с дырками". Людям нравится много света в помещениях. Даже в технических помещениях используются узкие окна в пол. Это дает много света без ущерба размещению систем хранения или технического оборудования.
"Раскрепощенность в использовании светопрозрачных конструкций, их доступность и надежность значительно видоизменили архитектуру современных домов", – продолжает Анна Власова.
Еще витражи называют экологичным и очень красивым элементом архитектуры.
"Ты находишься в доме, а за окном у тебя терраса, затем двор, где растут деревья. И получается, что твой дом, твой интерьер продолжается во двор и даже дальше. Ты живешь не просто в замкнутых четырех стенах, а в пространстве с деревьями, снегом, листвой. Это очень хорошо. Если это технически и финансово возможно, то почему бы и нет", – рассуждает Кирилл Храбрых.
Как следующая ступень эволюции в использовании панорамного остекления – полностью прозрачная стена. В доме их может быть одна или даже две-три. Такое решение предлагает, например, стиль фахверк с конструкциями на каркасной основе, в которых балки выступают элементом декора. Но пока это, скорее, редкость для барнаульских поселков.
"Важно, чтобы этот большой витраж можно было доставить на площадку и установить. Для этого нужна специальная техника. И соответствующий вид из окна. Он играет определяющую роль, – говорит Лев Санаров, руководитель авторской студии LM design. – Если стеклянная стена выходит на реку, в лес, а не на забор соседа, который расположен в полуметре от дома, то такое решение интересно".
Назад в амбары
Стремление к простоте, лаконичности и технологичности неожиданно сформировало моду на индивидуальные дома в западно-европейском стиле барнхаус. Их еще называют амбарами за прямоугольную форму, двускатную крышу без отвесов (она плавно переходит в стену), сдержанный и простой декор фасадов.
Плюс барнхауса в том, что он позволяет изящно подать дом на любом участке. Даже на вытянутом в прямоугольник. Сегодня такие дома сопровождаются террасами, которые становятся продолжением дома. А также витражным остеклением. Площадь может быть от компактных 80 кв. метров.
На рынке можно найти готовые модульные дома разной конфигурации. В том числе и миниатюрные блоки, которые предлагаются в качестве бань и отдельно стоящих беседок или гостевых домиков. Для такого строительства на участке нужно будет только устроить основание из винтовых свай.
"Строительство модульного дома под ключ со всей инженерией займет несколько месяцев. Среди плюсов – возможность при необходимости перевезти такой дом на новый участок", – говорит Лев Санаров.
Также барнхаусы предлагают строить более традиционным способом – из газобетонных блоков с отделкой фасадов. В обоих случаях заказчик волен выбирать подходящую планировку. Кстати, в некоторых случаях может отказываться от нарезки комнат в пользу зонирования помещений другими приемами.
А можно еще проще
Будущие новоселы поселков все чаще отказываются от двух– и трехуровневых коттеджей. Такие решения увеличивают стоимость проекта и делают его неудобным для жизни. Например, потому что нужно поставить лестницу. А она стоит дорого, съедает полезную площадь этажей, и еще по ней часто не поднять нужную мебель. Кровати и шкафы просто не вписываются в пространство пролетов.
И вообще: бал правят одноэтажные дома с безбарьерной средой. Даже от маленькой ступеньки архитекторы стремятся отказаться, чтобы на пути у человека не встречалось никакого препятствия.
"Но не всегда дом можно расположить в одном уровне, – говорит Кирилл Храбрых. – Это может быть связано с рельефом участка. Из-за сильного перепада высот второй этаж будет вполне логичен. Или, например, из-за пожелания заказчика к набору помещений и их площади. Не исключено, что все пожелания просто не поместятся на участке рационально в одном уровне".
Тяга к одноэтажным конструкциям гармонично соседствует с растущей любовью к домам со "вторым светом" – то есть с потолком в гостиной высотой около пяти метров. Они могут иметь антресоли с какими-то помещениями. А могут и обойтись без них, расположив спальни, кухню, санузлы и прочее в одном уровне и с потолками стандартной высоты около трех метров. Такое решение достигается за счет проекта кровли.
И, конечно, на пути к оптимизации люди задумались над площадью и планировкой помещений. Сегодня они не хотят иметь ничего лишнего.
"Опытным путем мы пришли к тому, что для коттеджа оптимальна площадь в 150–200 кв. метров, – говорит архитектор Лев Санаров. – На них можно разместить все необходимые помещения: детские, родительские спальни, комнаты дедушек и бабушек, гостиную, кухню, постирочную и другие бытовые помещения. Даже на 100 "квадратах" можно уместить подобный набор помещений".
Пережившие на рубеже веков бурное развитие поселки Спутник и Авиатор сегодня превратились в весьма комфортный район, территориально связанный с городом, но живущий своей жизнью
Если это действительно необходимо, архитекторы предложат предусмотреть место для кабинета. А вот спортивные залы, винные погреба и другие "экзотические" решения, как показывает практика, у наших людей превращаются в захламленные кладовые. От них лучше отказаться.
Лев Санаров, руководитель авторской студии LM design:
– Мы уходим от проектирования и строительства "домиков-гномиков". Так мы в шутку называем дома квадратной формы с треугольной кровлей. Современный заказчик готов экспериментировать с формами и технологиями строительства. Отмечу, что на второй план задвинуты такие стили, как конструктивизм, минимализм, которые больше подходят для коммерческих зданий. Скажем, магазинов или автосервисов. Также люди не смотрят в сторону пышных барокко, готики и т. д. Все в поиске современных линий.
Кирилл Храбрых, архитектор:
– Прежде чем приступить к проектированию коттеджа, нужно составить подробное техническое задание. Оно готовится в форме диалога: архитектор задает уточняющие вопросы заказчику, собирает информацию. Затем пишется техзадание, которое заказчик должен прочесть и поправить. В целом работа по созданию проекта занимает до полугода. И я советую заказчикам получать удовольствие от того, что они принимают участие в таком интересном деле – проектировании своего дома.
Анна Власова, архитектор-конструктор:
– Неотъемлемая часть загородного дома – это террасы под общей кровлей с домом, открытые или с установкой легкого навеса из дерева – перголы. Они стали одним из самых важных мест в доме, ради которых люди и переезжают за город. Здесь устраивают семейные ужины и встречи с гостями. Или отдыхают после рабочего дня. Террасы – это отличная возможность в теплое время года больше времени проводить на улице, больше общаясь с природой в комфортных условиях.
В пригороде региональной столицы у дорожной развязки появился свободный участок для застройки коттеджами или сельскохозяйственными промышленными объектами
