Дом для "мясников": в Барнауле снесут единственную трехэтажку в промзоне. Фото

В Барнауле готовят к сносу очередную порцию аварийных зданий в разных частях города. Особняком в этом списке стоит трехэтажный дом на улице Горской, 1. Его особенность в том, что это единственный многоквартирник в большом районе с частным сектором и обширной промышленной зоной. Жилье построили в 1963 году для размещения работников мясокомбината.

62-летний дом на излучине улиц

Информация о предстоящем сносе аварийных домов опубликована на сайте администрации Барнаула. Пока вышел только ряд постановлений об изъятии земельных участков, жилых и нежилых помещений. Это стандартная процедура перед демонтажем, которую должны проходить ветхие строения. Здание на улице Горской не исключение.

Речь идет о розовом доме со слуховым окном на пересечении проспекта Космонавтов и улицы Солнечная Поляна. Его главный фасад выходит на проспект, а внутренний двор – на большую зеленую территорию позади. Рядом с домом находятся вполне узнаваемые ориентиры – остановка общественного транспорта "БМК" и разворотное кольцо для трамваев. В 350 метрах от аварийного объекта находится молочный комбинат.

По официальным данным, дом построили в 1963 году. По словам историка и краеведа Данила Дегтярева, здание относится к ведомственному жилью барнаульского мясокомбината. Оно представляет собой трехэтажный объем с тремя подъездами. По информации Фонда развития территорий, в трехэтажке зарегистрированы 23 жилые единицы, в число которых входят как полноценные квартиры, так и отдельные комнаты. Если верить данным "2ГИС", из коммерческих организаций сегодня в нем базируется только торговая компания "Ампер". Ранее здесь находились "Новосибирская птицефабрика" и "Вкусная жизнь".

Здание стоит в окружении промышленных, административных и хозяйственных построек. Рядом стоят сооружения гаражного кооператива, супермаркеты и кафе "Brooklyn Стейк". Кроме того, район представлен частными жилыми домами. Получается, что старый трехэтажный дом со слуховым окном – единственный представитель многоквартирной застройки не только разветвленной улицы Горской, но и в целом довольно большого микрорайона.

Опасная труба и что от нее осталось

Дом признали аварийным в марте 2023 года. Степень его физического износа оценили в 62%. На сегодняшний день в нем зарегистрированы 62 жильца. Согласно информации Фонда развития территорий, их должны расселить, а дом снести до 2026 года. Не исключено, что это может произойти и раньше.

Отметим, что, в отличие от многих своих ветхих "собратьев", здание на улице Горской, 1 уже "светилось" в СМИ. Например, в 2017 году о нем и его "могучей кучке" коренных жильцов писали на страницах "Алтайской правды" . Как нетрудно догадаться, речь шла о коммунальных проблемах. Люди жаловались на опасно раскачивающуюся на ветру трубу некогда работавшей здесь индивидуальной котельной. Котельную давно заменили сначала на электроотопление, а потом на газовое отопление, отмечает издание. Причем установку котлов и подведение к дому голубого топлива взяли на себя городские власти.

А вот высокую трубу оставили. Она относилась к общедомовой собственности. Жильцы должны были убрать ее за свой счет. Впрочем, чиновники местной администрации все же решили помочь людям и пообещали ее демонтировать. Скорее всего, обещание они сдержали – опасная конструкция в торце дома исчезла. На память о ней остался лишь кирпичный постамент-основание. Любопытно, что до того, как появилась жалоба на трубу, городские власти вложили в дом немало бюджетных средств: отремонтировали несущие конструкции здания и часть фасада.

Перспективный участок со "сквером"

Отдельно нужно сказать про участок под аварийным домом. После сноса объекта в городе освободится 3 250 кв. метров вполне перспективной земли у красной линии.

Большую часть территории сегодня занимают зеленые насаждения. Дому, к слову, повезло. За ним раскинулся почти готовый (видимо, исторически сложившийся) "дикий" сквер с крупномерными деревьями и густыми кустарниками. В этой "чаще" сегодня стоят старая детская площадка и два гаража.

Рядом с участком уже нарезаны еще два надела с разным назначением. Согласно данным публичной кадастровой карты, территорию позади дома (граничит с участком под строением) разрешено использовать для хранения автотранспорта, сбоку от него – для строительства магазина или торгового центра.

Какие еще дома готовят к сносу? В других постановлениях об изъятии земли и помещений говорится еще о трех объектах.

В их числе:

двухэтажка 1944 года постройки на улице Чеглецова, 10; двухэтажный дом из кирпича 1958 года постройки на улице Гулькина, 32; обшитая сайдингом кирпичная трехэтажка 1961 года постройки на улице Заринской, 18.