Единственный многоквартирный дом на улице Горской (район БМК) когда-то был ведомственным жильем. Его построили в 1960-х годах для сотрудников барнаульского мясокомбината
В Барнауле готовят к сносу очередную порцию аварийных зданий в разных частях города. Особняком в этом списке стоит трехэтажный дом на улице Горской, 1. Его особенность в том, что это единственный многоквартирник в большом районе с частным сектором и обширной промышленной зоной. Жилье построили в 1963 году для размещения работников мясокомбината.
62-летний дом на излучине улиц
Информация о предстоящем сносе аварийных домов опубликована на сайте администрации Барнаула. Пока вышел только ряд постановлений об изъятии земельных участков, жилых и нежилых помещений. Это стандартная процедура перед демонтажем, которую должны проходить ветхие строения. Здание на улице Горской не исключение.
Успеть демонтировать дореволюционный "Дом пимоката" на улице Никитина будущему подрядчику будет необходимо до 30 апреля 2025 года
Речь идет о розовом доме со слуховым окном на пересечении проспекта Космонавтов и улицы Солнечная Поляна. Его главный фасад выходит на проспект, а внутренний двор – на большую зеленую территорию позади. Рядом с домом находятся вполне узнаваемые ориентиры – остановка общественного транспорта "БМК" и разворотное кольцо для трамваев. В 350 метрах от аварийного объекта находится молочный комбинат.
По официальным данным, дом построили в 1963 году. По словам историка и краеведа Данила Дегтярева, здание относится к ведомственному жилью барнаульского мясокомбината. Оно представляет собой трехэтажный объем с тремя подъездами. По информации Фонда развития территорий, в трехэтажке зарегистрированы 23 жилые единицы, в число которых входят как полноценные квартиры, так и отдельные комнаты. Если верить данным "2ГИС", из коммерческих организаций сегодня в нем базируется только торговая компания "Ампер". Ранее здесь находились "Новосибирская птицефабрика" и "Вкусная жизнь".
Здание стоит в окружении промышленных, административных и хозяйственных построек. Рядом стоят сооружения гаражного кооператива, супермаркеты и кафе "Brooklyn Стейк". Кроме того, район представлен частными жилыми домами. Получается, что старый трехэтажный дом со слуховым окном – единственный представитель многоквартирной застройки не только разветвленной улицы Горской, но и в целом довольно большого микрорайона.
Опасная труба и что от нее осталось
Дом признали аварийным в марте 2023 года. Степень его физического износа оценили в 62%. На сегодняшний день в нем зарегистрированы 62 жильца. Согласно информации Фонда развития территорий, их должны расселить, а дом снести до 2026 года. Не исключено, что это может произойти и раньше.
Отметим, что, в отличие от многих своих ветхих "собратьев", здание на улице Горской, 1 уже "светилось" в СМИ. Например, в 2017 году о нем и его "могучей кучке" коренных жильцов писали на страницах "Алтайской правды" . Как нетрудно догадаться, речь шла о коммунальных проблемах. Люди жаловались на опасно раскачивающуюся на ветру трубу некогда работавшей здесь индивидуальной котельной. Котельную давно заменили сначала на электроотопление, а потом на газовое отопление, отмечает издание. Причем установку котлов и подведение к дому голубого топлива взяли на себя городские власти.
А вот высокую трубу оставили. Она относилась к общедомовой собственности. Жильцы должны были убрать ее за свой счет. Впрочем, чиновники местной администрации все же решили помочь людям и пообещали ее демонтировать. Скорее всего, обещание они сдержали – опасная конструкция в торце дома исчезла. На память о ней остался лишь кирпичный постамент-основание. Любопытно, что до того, как появилась жалоба на трубу, городские власти вложили в дом немало бюджетных средств: отремонтировали несущие конструкции здания и часть фасада.
Перспективный участок со "сквером"
Отдельно нужно сказать про участок под аварийным домом. После сноса объекта в городе освободится 3 250 кв. метров вполне перспективной земли у красной линии.
Жители одного из домов в Новоалтайске бьют тревогу и не первый год обивают пороги различных инстанций. Бывшее общежитие, по их словам, превращается в аварийное жилье, представляющее реальную угрозу
Большую часть территории сегодня занимают зеленые насаждения. Дому, к слову, повезло. За ним раскинулся почти готовый (видимо, исторически сложившийся) "дикий" сквер с крупномерными деревьями и густыми кустарниками. В этой "чаще" сегодня стоят старая детская площадка и два гаража.
Рядом с участком уже нарезаны еще два надела с разным назначением. Согласно данным публичной кадастровой карты, территорию позади дома (граничит с участком под строением) разрешено использовать для хранения автотранспорта, сбоку от него – для строительства магазина или торгового центра.
Какие еще дома готовят к сносу? В других постановлениях об изъятии земли и помещений говорится еще о трех объектах.
В их числе:
- двухэтажка 1944 года постройки на улице Чеглецова, 10;
- двухэтажный дом из кирпича 1958 года постройки на улице Гулькина, 32;
- обшитая сайдингом кирпичная трехэтажка 1961 года постройки на улице Заринской, 18.
Легендарный Поток готовится к большой реновации. Тем временем отдельные его участки уже постепенно "зачищают" от ветхого жилья, на месте которого вырастут новостройки и социальные объекты
