В историческом гастрономическом кластере Барнаула "перезапустился" знаковый комплекс

Знаковый для исторической части Барнаула торгово-выставочный комплекс "Лалетин" обрел новую жизнь после нескольких лет поиска покупателя. Собственник, предприниматель Борис Князев, вместо продажи полностью перезапустил проект.

Комплекс, расположенный на улице Мало-Тобольской, включает в себя два корпуса: современное здание 1990-х годов и памятник архитектуры — отреставрированный дом купца Лалетина. До недавних пор там работала гостиница, которой сам собственник присвоил бы две звезды.

С 2021 года объект площадью 1,7 тыс. кв. метров выставлялся на продажу, и его цена за несколько лет выросла с 99 до 150 млн рублей.

Ключевым поворотом стало активное формирование вокруг исторического квартала нового гастрономического кластера с открытием таких известных заведений, как "Сыроварня" и "Коробок". Параллельно для "Лалетина" был сформирован пул перспективных арендаторов, что позволило полностью пересмотреть его концепцию.

В современном корпусе теперь работают магазин деловой одежды "Канцлер" и ресторан китайской кухни "Дружба". В историческом здании на первом этаже открылся ресторан Smoke Brisket с мясными блюдами, томленными в смокере. А на втором этаже, с отдельным входом, обустроили общежитие для студентов одного из краевых колледжей.

"Благодаря переупаковке проекта и появлению новых арендаторов комплекс стал интересен самому собственнику, у него появились четкие перспективы развития. Поэтому лот был снят с активной продажи, — отметил брокер по коммерческой недвижимости Олег Гильгенберг. — Хотя, как это часто бывает на рынке, окончательные решения всегда зависят от меняющейся ситуации".