Произошла катастрофа: строители рассказали о последствиях роста цен на металл

Рост цен на металл в 2020 году алтайские строители назвали катастрофой, а правительство РФ говорит, что от этого дорожает жилье. Инвесторы коммерческих строек могут попытаться переложить нагрузку на покупателей квартир. Но в любом случае доходность отрасли падает, препятствуя ее развитию.

Председатель правления Союза строителей Алтайского края Александр Мишустин говорит, что цены на металл и другие комплектующие для новых зданий начали расти еще весной.  

"Это повторяет сценарий на рынке продовольствия: из-за снижения стоимости рубля повысилась прибыль от экспортных поставок, а вслед за этим подтянулись цены на внутреннем рынке. Мы об этой проблеме говорим с весны. В первую очередь она коснулась тех компаний, которые работают по госконтракту, так как сметы были составлены по "старым" ценам", – говорит Мишустин.

В декабре Минстрой России подвел итоги, пишет ТАСС. С апреля цены на сталь для арматуры выросли до 40%, на металлоконструкции – 20%, листовую оцинкованную сталь – 50%. Наибольший рост произошел в конце года.

"Произошла катастрофа, потому что месяц назад тонна арматурного проката металла стоила 40-45 тыс. рублей, а сейчас – 60-65 тысяч. Больше 50% подорожание. А это основа железобетона и всего строительства. Это самая затратная статья расходов при возведении зданий наряду с цементом", – говорит Юрий Фриц, председатель Алтайского союза предпринимателей.

Эксперт подчеркивает: это сугубо спекулятивный монополистический сговор и такие вещи должны пресекаться правоохранительными органами и Федеральной антимонопольной службой.

Чтобы решить эту проблему, правительство РФ предлагает ввести пошлину на вывоз металла за рубеж. Однако алтайские предприниматели не ожидают заметного эффекта от этого шага.

  

"Предполагается, что пошлины уменьшат привлекательность экспорта и на внутренний рынок вернется товар и приемлемая цена. Но мне опыт подсказывает, что если и вернется, то далеко не на прежний уровень, как это всегда бывает. Без регулирования работы стратегических отраслей все остальное бессмысленно", – подытоживает Фриц.

Сложившаяся ситуация приводит к тому, что издержки строительной отрасли возрастут. В начале строительного сезона предприниматели ожидают еще и подорожания цемента по примеру прошлого года на 40%. И этому не помешает то, что в Алтайском крае заработал собственный цементный завод: цены производителей остались на одном уровне.

Но рыночную цену жилья и других зданий будет регулировать спрос, констатируют строители. Если он останется на высоком уровне, то можно будет компенсировать часть возросших затрат. Если же нет, то придется уступать в маржинальности.

"Прибыльность отрасли упадет и сократится объем инвестиционных ресурсов. Вслед за этим свернутся какие-то проекты: сложно будет покупать дорогостоящие земельные участки. А мы знаем, что в последнее время цена на землю выросла до гигантских сумм, сложно будет расселять ветхое жилье для точечной застройки", – ожидает Юрий Фриц.