Туркомплекс продается за 600 млн рублей – наследники умершего прежнего собственника приняли решение законсервировать объект
"Олимп парк" – первый отель, заработавший в туркластере "Белокуриха горная" (Белокуриха-2), – летом 2026 года перестал принимать гостей, стало известно "Толку". Он не заброшен, а законсервирован и содержится в хорошем техническом состоянии до продажи объекта, рассказал брокер по недвижимости Олег Гильгенберг.
Напомним, "Олимп парк" открылся весной 2021 года. Он стал первым резидентом и заработавшим отелем на территории нового туркластера, построенного и оснащенного на средства федеральной госпрограммы.
Краснодарский инвестор планирует вложить в строительство около 10 млрд рублей и запустить весь комплекс в первом квартале 2029 года
Инициатором и куратором проекта был бийский предприниматель Николай Кавун. Туркомплекс заработал еще даже до того, как к площадке были подведены все инженерные сети. Позже он расширялся и пополнялся новыми объектами.
В 2025 году Николай Кавун скоропостижно скончался, и отель перешел к его наследникам, которые приняли решение развивать другие направления бизнеса, а этот – выставить на продажу.
Первоначально объект появился в экспозиции за 990 млн рублей. По словам Олега Гильгенберга, это была вполне реальная цена объекта как действующего бизнеса – с укомплектованным штатом, работающей моделью, с клиентской базой и т. д.
"Если сейчас купить землю в этой локации и построить на ней такой комплекс, его стоимость намного превысит 1 млрд рублей", – объяснил он.
Однако весной, после майских праздников, собственники приняли решение законсервировать объект.
"Комплекс полностью охраняется, стригутся газоны, обслуживаются все системы. Он просто не принимает гостей. И в связи с тем, что это уже не бизнес, а имущественный комплекс, то цена стала 600 млн рублей", – рассказал Гильгенберг.
Эксперты констатируют: сегодня клиенты, какие бы категории путевок в санаториях они ни брали, внимательно смотрят на стоимость товара и тщательно оценивают его качество
"Олимп парк", помимо самого отеля и номеров в нем, включает в себя конференц-зал, банный комплекс, бассейн, ресторан, спортивный комплекс.
Сегодня на "Белокурихе горной" принимает гостей только пятизвездочный "Алтай рестарт", открытый в конце 2025-го – под Новый год. Это проект московского предпринимателя Владимира Шуппо. Он также сейчас активно строит на территории туркластера горнолыжный комплекс с канатной дорогой.
Также разрешение на строительство получила компания краснодарского инвестора, входящая в структуру ГК AVA Group. Она планирует построить крупный туркомплекс из 5 корпусов с прилегающей благоустроенной территорией.
На площадке также работают горнолыжный комплекс "Мишина гора", лыжно-биатлонный комплекс. А предприниматель из Белокурихи возводит здесь Дом шоколада.
В условиях острейшей конкуренции и снижения покупательной способности здравницы Алтайского края ищут и предлагают новые продукты
