В Барнауле покрытый густой зеленью, но неухоженный остров Побочень хотят застроить жилыми высотными домами. Показываем, как он выглядит сейчас
Остров Побочень на реке Обь в Барнауле в ближайшей перспективе ждет застройка многоквартирными высотками. Недавно стало известно, что здесь планируют построить полмиллиона квадратных метров жилья. Фотокорреспондент "Толка" прогулялся по территории и запечатлел, как эта местность выглядит сейчас.
Его общая площадь составляет 126 га. Остров отделяет от прибрежной части города лишь заводь Ковша. Сейчас почти вся его поверхность покрыта зеленым массивом, из-за чего, эта зона имеет особый режим регулирования. Также здесь есть несколько заболоченных водоемов.
Земля местами захламлена, те, кто приезжает сюда отдыхать и рыбачить, оставляют мусор, ветки, непотушенные костры. Также тут можно встретить разрушенные здания, изрисованные заборы, ржавые конструкции от различных сооружений, заброшенные корабли. Вдоль берега Ковша установлены таблички о запрете купания. Кстати, уровень воды в настоящее время заметно поднялся – у некоторых прибрежных кустов виднеются лишь макушки.
Разработчики барнаульского генплана и эксперты обсудили, где можно разместить новые микрорайоны с жилыми высотками и общественными объектами. Они нашли как минимум четыре перспективные территории
На острове есть лишь одна извилистая улица – Дамба берега Оби, которая доходит до его середины. Вначале нее расположены частные постройки, рыбацкие дома, а также сооружения речного судоходства. В конце улицы построена крупная база отдыха с видом на Обь. Для нее периодически ищут инвестора, который бы довел до ума и запустил в эксплуатацию.
Напомним, ранее губернатор Алтайского края Виктор Томенко в рамках Петербургского международного экономического форума заключил с инвестором соглашение о комплексном развитии на всей территории острова Побочень. Объем вложений в сегодняшних ценах составляет ориентировочно 50 млрд рублей. Это позволит возвести не менее 500 тыс. кв. метров жилья до 2030 года.
Инвестором выступает компания "Новый Барнаул". Из открытых источников следует, что ей руководит Андрей Березкин (связан с ГК "Сибирия"). А учредителем является акционерное общество "Престиж" (гендиректор Иван Вдовин).
"Конечно, еще много раз будем возвращаться к обсуждению этого проекта. Масштаб — огромный, витать в облаках нам нельзя. Будем внимательно прорабатывать все нюансы. Меня волнует и качество жилья, которое планируется строить, и обеспеченность людей, которые там будут жить, всей необходимой инфраструктурой. Это потребует, и вложений из бюджета края, и привлечения федеральных средств. Будем работать!", – пояснял ранее губернатор Виктор Томенко.
Кстати, уже несколько лет застройщики предлагают засыпать саму акваторию Ковша, чтобы тоже возвести здесь жилые кварталы с собственной инфраструктурой. Этот проект уже находится в разработке.
А с идеями застроить остров Побочень выступал ранее собственник компании "Жилищная инициатива" Юрий Гатилов. Однако, в рамках обсуждения новой версии генплана такие предложения не приветствовались из-за лесных массивов, которые покрывают остров сейчас.
В Барнауле стартуют общественные обсуждения нашумевшего проекта по засыпке Ковша. Здесь создадут земельный участок, чтобы построить три жилые высотки
