Новый жилой комплекс официально запланировали сдать в эксплуатацию во втором квартале 2025 года, хотя уже сейчас высотка выглядит почти законченной. А когда-то на ее месте стояла советская баня
Жилое здание возвышается над улицей Северо-Западной. Как отметил автор его проекта, он станет первой высоткой в квартале на пересечении этой улицы с проспектом Ленина. Впервые эскиз жилого комплекса на месте советской бани презентовали на заседании градосовета в 2021 году. Стройка началась в 2022-м. На сегодняшний день внешне ЖК выглядит вполне законченным, но необитаемым. Подробности смотрите и читайте в материале "Толка".
"Северо-Западный" дом
Участники рынка недвижимости полагают, что объемы строительства и количество сделок будут сокращаться. А вот в отношении цены они дают прогноз только по косвенным признакам
Облицованные стены, детская площадка, лавочки и мощение – со стороны может показаться, что жилой комплекс на улице Северо-Западной, 48а вот-вот сдадут в эксплуатацию. Тем более что строительный забор уже успели убрать. Между тем до официальной даты выдачи ключей больше десяти месяцев, она намечена на сентябрь 2025 года, говорится на сайте ДОМ.РФ. К тому же пока на официальном сайте комитета по строительству, архитектуре и развитию Барнаула сведений о выдаче объекту разрешения на ввод нет.
Проект для нового дома, получившего название "Норд-Вест", разработали и показали в 2021 году. Правда, первая презентация эскиза "пера" барнаульского архитектора Владимира Золотова закончилась отправкой объекта на доработку. После внесения всех правок эскиз будущего ЖК получил зеленый свет на реализацию, и уже 31 января 2022 года застройщик в лице СЗ ИСК "Спорт Сити" получил разрешение на возведение объекта сроком до июня 2024 года. Судя по всему, впоследствии его продлили.
Кстати, неделю назад (15 ноября) проектная документация на объект, разработанная барнаульской компанией "Структура", получила положительное заключение негосударственной экспертизы. Чаще всего процедура является формальной. Необходимость ее проведения бывает связана с внесением даже небольших изменений.
Высотный акцент в "парном" месте
Как бы то ни было, но в октябре текущего года застройщик анонсировал 65-процентную готовность объекта. И это вполне согласуется с тем, как сейчас выглядит строение. Он, к слову, станет первым высотным акцентом в квартале, ограниченном проспектом Ленина и улицами Северо-Западной, 80-й Гвардейской Дивизии, Горно-Алтайской.
Для сибиряка баня – это нечто особенное. Рассказываем, как в Барнауле раньше обстояли дела с общественными банями и что осталось сегодня от банной культуры прошлого столетия
Что касается его строительных характеристик, то это 18-этажное здание. Конструктив представляет собой монолитный железобетонный каркас с кирпичным и не только заполнением, указано в проектной документации. Для облицовки фасадов выбрали декоративную штукатурку и кирпич.
Первый этаж здания отдали под торговые помещения, верхний уровень – под пентхаусы. Кровля эксплуатируемая, на ней запроектировали зону для занятий спортом с тренажерами. Под домом скрывается двухуровневая подземная парковка. Придомовая территория закрытая, благоустроенная. Ее планируют оборудовать детскими площадками и зонами отдыха для взрослых.
Высотка стоит на участке, где ранее находилась последняя общественная баня 1957 года постройки. Она принадлежала ныне обанкротившейся компании "Быт-сервис". Как ранее писал "Толк", недвижимость выкупила фирма "Иншаат" (имеет отношение к компании "Спорт-Сити". – Прим. ред.). Она завладела объектом в 2020 году. В итоге советское здание снесли.
А ведь старая помывочная была последней народной баней Барнаула. Писатель и краевед Сергей Ужакин как-то вспоминал, что уже в новое время на крыльце здания с бокалами пенного стояли банщики, замотанные в полотенца, и созерцали улицу Северо-Западную с ее машинами, пешеходами и гремящими трамваями.
Проект капитального ремонта планетария на проспекте Ленина, 19 прошел госэкспертизу. Не исключено, что уже в следующем году может стартовать первый этап капитального ремонта здания-памятника
