Строительная компания, в активе которой пока один дом, планирует "откусить" у местных коллег по рынку "кусочек прибыли"
Строительная компания "Авангард" приобрела два крупных участка в Барнауле. Один расположен на месте советской бани, второй – в центре города рядом с налоговой. Чтобы вывести бизнес на новый уровень, собственники поменяли название фирмы.
Компания расторгла договор с первым генподрядчиком и взяла его функции на себя. Сейчас заключаются договоры подряда с организациями
В Барнауле работают две строительные компании "Авангард". Одна из них осенью получила название "Спорт Сити". Так называется первый и пока единственный проект застройщика на ул. Гущина в Барнауле. По данным сервиса СПАРК, учредитель компании и ее директор – Алиев Субхан Фирдуси Оглы. У предпринимателя нет другого бизнеса.
Как стало известно "Толку", в 2020 году "Спорт Сити" приобрел две крупные площадки для строительства дома. Одна расположена на ул. Северо-Западной, 48а. Здесь раньше была баня, проданная за 12,5 млн рублей как имущество обанкротившегося банно-прачечного комбината "Быт-Сервис". Предприятие принадлежало мэрии, а также кругу частных лиц.
Сделка состоялась в июле, недвижимость была оформлена на Виталия Федорова, действовавшего по агентскому соглашению ИСК "Иншаат", писал ИД "Алтапресс". Эту фирму возглавляет Алиев Ильхам Фирдовси Оглы, следует из данных СПАРКа.
Второй участок расположен на перекрестке ул. Пролетарской и пр. Социалистического (Пролетарская, 97 и 97а) на месте частных жилых домов. Сервис 2ГИС показывает, что территорию можно развивать, выкупая частный сектор.
Пока собственник земли не комментирует свои планы на приобретенную землю, однако известно, что он планирует построить здесь жилые дома. Особенности проектов будут понятны после того, как он закончит формировать участки.
По данным источников "Толка", предприниматели свой стартовый капитал заработали в Барнауле. Первый их проект на ул. Гущина отличается высоким качеством материалов и работ.
За "Тремя богатырями" – первым элитным домом центра Барнаула – закладывают новостройку бизнес-класса. Участок уже подготовлен для работы
Что это значит?
Развитие "Спорт Сити" – это еще один пример роста маленькой строительной компании и аккумуляция на рынке новостроек финансов из другого сектора экономики. Ранее "Толк" сообщал, что около ТЦ "Метро" заложен ЖК "Озон", инвестором которого стал молодой бизнес "Оптимум", собственники которого занимаются девелопментом.
Еще один новичок – компания "СОК" – анонсировал строительство ЖК бизнес-класса на углу Пролетарской и Ленина. Ранее предприниматели работали на подрядах. Под новый проект в центре города они привлекли инвесторов и уже выкупили землю.
Однако исполнительный директор Союза строителей Алтайского края Вячеслав Ширшов пока не отмечает заметного роста рынка строительства, в том числе жилья:
"Мы видим, что плодятся юрлица "материнских" компаний, и это требования закона о проектном финансировании: одна фирма может строить только один дом. А появления множества действительно новых игроков мы не отмечаем".
Строительство на бывшей промбазе вызвало негодование жителей соседнего дома и их депутата. Они ожидают, что ради благоустройства новостройки под снос пойдут их гаражи и погреба
