Застройщик получил разрешение на возведение объекта еще в прошлом году. Сейчас, судя по происходящему на стройплощадке, началась подготовка территории перед стартом основных работ
Новый жилой комплекс собрались строить на территории бывшего канифольного завода на улице Пушкина, 30 (неподалеку от стадиона "Динамо"). Для него запроектировали П-образный дом в восемь уровней. Близость памятников архитектуры ограничила высоту будущего объекта, но не ширину. В итоге должен получиться 30-метровый и довольно массивный ЖК. Его строительство могло начаться еще в 2024-м, но площадка ожила только в начале весны этого года. Как изменится эта часть центра Барнаула и что сейчас происходит на стройплощадке, смотрите и читайте в материале "Толка".
Большой дом в особом окружении
Комплекс запроектирован на участке в границах улиц Гоголя, Пушкина, Максима Горького и проспекта Комсомольского. Сейчас на территории штабелями лежат строительные материалы, в том числе каркасы для буронабивных свай. На участке уже стоит буровая установка, работает тяжелая техника.
В центре Барнаула расчистили некогда большую промышленную территорию под возведение еще одного жилого комплекса. Как изменилась эта часть города, смотрите в нашем фоторепортаже
Можно предположить, что застройщик в лице компании "Главалтайстрой" (входит в ГК "Союз" семьи Отмашкиных) приступил к подготовке участка к грядущему открытию строительного сезона и возведению нового жилкомплекса. Кстати, разрешение на строительство сроком до февраля 2027 года организация получила еще в августе 2024-го. Объект значится в соответствующем списке на сайте комитета по строительству, архитектуре и развитию Барнаула.
В обозримом будущем на месте бывшего завода вырастет П-образный массивный дом в восемь этажей и высотой в 30 метров. Высота ограничена особенностями локации – ЖК будут строить в старой части города, насыщенной памятниками архитектуры.
Проект для него разработал барнаульский архитектор Владимир Золотов. Он подготовил эскиз здания в современном стиле в сдержанной бело-серой цветовой гамме. В нем будет 218 квартир. На первом этаже традиционно разместят коммерческие помещения.
Под домом построят подземный паркинг. Для наземной парковки тоже нашлось место. Причем не только на территории ЖК, но и вдоль улицы Гоголя. Вероятно, именно о ней и идет речь в приказе о создании парковки на улице Пушкина, 30. Документ в апреле 2024 года опубликовали на сайте администрации Барнаула.
ЖК "с огоньком"
Отдельно стоит сказать об участке под застройку. Это в какой-то степени историческое для Барнаула место, связанное в том числе с производством горючих смесей. Так что можно сказать, что новый ЖК будет "с огоньком".
Ранее на территории размещались корпуса канифольного завода, на котором помимо собственно канифоли и скипидара в годы Великой Отечественной войны "варили" "коктейли Молотова". Горючая смесь отправлялась на фронт, чтобы ее использовали против вражеских танков.
Старый центр Барнаула начали застраивать новыми жилыми комплексами. Действующие ограничения не позволяют сделать их слишком высокими
Первую продукцию завод начал выпускать почти век назад – в 1928 году. За всю историю предприятия его дважды реконструировали – в 1936 и 1960 годах. В более позднее время на территории предприятия построили котельную на жидком топливе. Она обогревала помещения завода, а также жилые дома и административные здания в микрорайоне.
В новое время предприятие не смогло устоять "на ногах" в быстро меняющихся рыночных условиях. Помещения перешли к компании "Аланко". Имущество изъяли у предприятия по решению арбитражного суда в 2005 году, а уже весной 2008 года завод и вовсе ликвидировали. Весной 2012 года на территории случился пожар – загорелось одно из зданий предприятия. Огонь тогда охватил площадь в 300 кв. метров.
В 2022 году стало известно, что участком вместе с заводом завладела компания "Главалтайстрой". В январе того же года новый собственник сменил назначение земли, чтобы ее можно было использовать для многоэтажной (высотной) жилой застройки.
Новый жилой дом планируют "посадить" в районе перекрестка проспекта Комсомольского и улицы Пушкина. Предполагается, что в нем запроектируют 86 квартир общей площадью 3,7 тыс. кв. метров
