Когда-то это был типичный для старого Барнаула тихий район с частными домами и ветшающими малоэтажками. Застройка бывшего депо для трамваев в корне изменила это место
"Толк" продолжает фотопрогулки по интересным с точки зрения архитектуры уголкам Барнаула. На днях наш фотокорреспондент воспользовался затишьем среди разгула стихии и прогулялся по улицам старой части центра города с трамвайным кольцом. Несколько лет назад здесь стояло старое депо, а сегодня высятся первые современные многоэтажки. Будущее большой территории предопределено проектом планировки и включает не только многоквартирные дома, но и объекты инфраструктуры. Как это тихое место выглядит сейчас, смотрите в нашем фоторепортаже.
Эхо трамвайных звонков
Высотки вытесняют старую застройку в разных частях города, но только здесь многоэтажки строят на месте объекта транспортной инфраструктуры – бывшего трамвайного депо №1, которое стояло на улице Антона Петрова, 304. Его открыли в далеком 1949-м – почти через год после запуска трамвайного движения в Барнауле.
К 1965 году вместимость депо выросла с 50 до 100 вагонов. В новое время оно продолжало служить удобной базой для обслуживания вагонов, отмечали эксперты из транспортной сферы. Что не уберегло объект от сноса. Но сначала депо законсервировали. Это случилось в 2012 году. В Горэлектротрансе ситуацию объяснили большим износом инфраструктуры депо, поддержание рабочего состояния которой требовало все больше вложений. Таким этот район был до недавней застройки:
Трамвайный парк тогда передислоцировали в депо №2. В 2021 году компания "Регионстрой" показала первые эскизы жилого квартала. А уже в 2022-м на руках у девелопера было разрешение на строительство первого дома из четверки запроектированных на историческом для городского электротранспорта месте комплекса, который получил название "Карамель".
"Сладкая" парочка
Там, где раньше был край Барнаула, сегодня вздымаются строительные краны и многоквартирные дома разной степени готовности. Здесь формируется совершенно новый район с дорогами, школами и зелеными зонами
На сегодняшний день застройщик получил весь пакет разрешительной документации и готовится к сдаче первой новостройки. Судя по данным из открытых источников, дом по адресу улица Анатолия, 304/2, готов на 95% и запланирован к сдаче во второй половине 2026 года.
По соседству уже стоит "коробка" второго корпуса. Еще два здания пока в проекте.
Несмотря на то что стройка в процессе, район кардинально изменился. Из некогда тихого и камерного уголка старого Барнаула постепенно выветривается "деревенский" флер малоэтажного города.
Вместе с архитектурой меняется и дух этого места. А еще отсюда постепенно исчезают старые плиты бетонного забора.
Вместе с тем новые дома во многом изменили и вид на город в целом. Если раньше со стороны загруженной магистрали на рубеже улиц Кутузова и Гоголя были видны только крыши частных домов и малоэтажки, то теперь над этой частью города возвышаются свежие высотки. Тенденция будет только закрепляться.
Школа на месте 20 домов и садик
Район, граничащий с Булыгино, полноценно влился в число земель для реновации. Помимо МКД со "сладким" названием, здесь запроектированы и другие объекты.
Жилой комплекс возведут на месте канифольного завода с вековой историей, от которого застройщику достался большой участок земли с противопожарной стеной из купеческого прошлого
Например, 12-этажка на улице Гоголя, 242. Сейчас по этому адресу стоит яркий особняк из красного кирпича с участком площадью более 5 тыс. кв. метров под ним. Его "застолбила" под многоэтажку (приведя в 2022 году в соответствие назначение земли) компания "Главалтайстрой" (входит в ГК "Союз"). Для участка уже готов проект, который еще ждет реализации.
Вместе с тем район ждут и другие перемены. В 2023 году администрации и общественности был представлен проект планировки района в границах улиц Интернациональной, Гоголя, Загородной и переулка Крайнего. Помимо вышеобозначенных ЖК, авторы разместили на территории парковки, магазины, зоны отдыха, а также новую школу с большим спортивным ядром, реконструкцию детсада и даже площадку для выгула собак.
Для возведения новой школы придется снести около 20 частных домовладений. А вот жилые двух– и трехэтажки решили не трогать и вписали в проект. Расчетный срок реализации задуманного предварительно ограничили 2030 годом. Но это лишь примерные временные рамки. Каким будет реальный срок реновации, а также архитектура и наполнение этого места, покажет время.
Идея построить развязку в два уровня на пересечении ключевых дорог Барнаула прозвучала два года назад на заседании градсовета, где презентовали гараж, запроектированный у этого перекрестка
