Аргументы представителя застройщика о том, что новое соседство им ничем не угрожает, не нашли поддержки у местных жителей .
Перспектива появления квартала домов средней этажности рядом с селами Санниково и Фирсово вызвала у местных жителей весьма болезненную реакцию. Именно об этом с помощью голосования заявило большинство участников общественных слушаний, посвященных изменениям в генплане Санниковского сельсовета. Общение жителей с представителем застройщика вышло долгим и напряженным, а до конца всех слушаний остались лишь самые стойкие.
Масштабный проект компании "Союз Фирсово" обсуждался очень активно. Идея строительства на территории сельсовета домов высотой до восьми этажей была воспринята в штыки, а дискуссия в какой-то момент вышла практически на "уличный" уровень: с переходом на ты и серьезным накалом.
В измененном генплане сел Санниково и Фирсово выделили 2 145 га под новое жилищное строительство. На некоторых территориях хотят разрешить строить восьмиэтажки
Презентовал проект известный архитектор Алексей Квасов. По словам специалиста, территория подходит для застройки, однако все еще пустует из-за близости к трассе и преобладания сильных ветров.
После короткой презентации проекта последовала битва аргументов. Так, например, в ответ на опасения о растущей транспортной нагрузке Квасов сообщил, что застройщик уже заключили договор на разработку решения с "транспортной" кафедрой АлтГТУ.
Проблема дефицита мест в школе (которая станет острее с прибытием новых жильцов) должна решиться за счет создания новой школы – однако информации о программе, которая охватила бы новый квартал и помогла бы построить учебное заведение, пока нет.
Когда один из участников, сообщивший, что является юристом и представляет некого земельного собственника, задал вопрос о том, как будет решаться проблема с загазованностью нового квартала, дискуссия резко обострилась. Все потому, что участник саркастично назвал потенциальное загрязнение воздуха словом "чудо", которое явно очень не понравилось Квасову.
"Фонарик еще на меня направь, ты что так разговариваешь? (...) Есть градостроительные нормативы, которые регламентируют санитарные разрывы от зданий и сооружений. Назовите, какие нормативы мы нарушаем нашим проектом, для того, чтобы здесь волну какую-то не поднимать, потому что своими безграмотными заявлениями вы просто воздух пинаете", – разразился эмоциональной тирадой архитектор.
Тот самый юрист сослался на розу ветров, согласно которой, по его словам, на избранном участке преобладают сильные ветра. Впрочем, по словам Квасова, этот факт ни на что не влияет, ведь строят-то не промышленное предприятие. Роза ветров может повлиять лишь на занос снегом, но и это, по словам Квасова, будут учитывать.
Не просто все оказалось и с канализационным вопросом. "Канализование" в проекте намерены осуществлять подключившись к очистным сооружениям Новоалтайска. И здесь возникли заминки. По словам все того же юриста, гидрогеологические условия на местности таковы, что застройка приведет к загрязнению грунтовой воды в Фирсово. А многие здесь получают воду из скважин.
Эту опасность Квасов отмел, отметив что степень проникновения осадков будет минимальной, и опасения ни на чем не основаны. Однако еще один участник встречи сообщил, что и сам работал ассенизатором. И по его словам, очистные сооружения в Новоалтайске уже перегружены.
Не впечатлили местных жителей и доводы о достижениях застройщика, а конкретно о награде, недавно полученной возведенным им в Барнауле ЖК "Лапландия".
В итоге подавляющее большинство жителей перевод земли под среднеэтажное строительство бойкотировало. Со слушаний, состоявшихся 27 января уже непосредственно в Фирсово, вопрос о среднеэтажной застройке сняли, сославшись на необходимость его проработки.
Вопрос о том, чтобы исключить экотехнопарк из генплана, практически не вызвал обсуждений, и большинство участников проголосовали против возможного появления объекта
