Предыдущий рекорд – 4,26 млн рублей – фиксировали в сентябре прошлого года. Так, нового максимума по среднему размеру ипотеки в стране достигли всего за 278 месяцев
В декабре 2023 года в России средний размер ипотечного кредита обновил исторический рекорд, поднявшись до 4,45 млн рублей, сообщает Forbes со ссылкой на Объединенное кредитное бюро.
Так, средний размер новой ипотеки в декабре вырос на 5%, с 4,23 млн рублей. В Москве, где в последний месяц 2023 года выдавали самые большие кредиты, их средний размер более чем на 3 млн рублей превышает показатели по стране (7,7 млн рублей). В лидерах по росту суммы займа оказались Самарская и Челябинская области.
В стране также вырос общий объем выданных ипотек. С 978,6 млрд рублей он увеличился до 1,03 трлн рублей. Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург, Краснодарский край и Татарстан стали регионами с самыми высокими объемами кредитования в декабре. Самое большое снижение объемов выдач зарегистрировали в Югре, а число выдач больше всего упало в Кемеровской области.
Всего же за 2023 год банки выдали ипотек на 7,85 трлн рублей, что стало рекордной суммой за всю историю наблюдений. На такие показатели повлияла льготная ипотека, она же подогревала цены на новое жилье. По данным Центробанка, на рынке новостроек жилье на 40% дороже, чем на вторичке.
Ранее риелторы объяснили, почему в России дорожают "однушки" и студии. По словам экспертов, в среднем с января 2023 года "квадрат" маленьких квартир на вторичном рынке увеличился в цене на 16,5%.
Рост цен на недвижимость отражается на числе сделок: первичный рынок сейчас, можно сказать, обездвижен. Но приведет ли это к снижению стоимости жилья?
