Пластичное трехэтажное здание офиса строительной компании собираются разместить в непростой градостроительной ситуации: между АЗС, памятниками архитектуры, напротив мэрии и элитных новостроек
На ул. Гоголя, 53 компания "Селф" намерена построить для своих сотрудников офисное здание. Современная пластика архитектуры могла бы задать этому депрессивному участку в центре Барнаула новый тон и импульс для развития. Но градостроительное соседство с памятником архитектуры, который много лет не могут привести в порядок, заставило градосовет отказать проектировщикам.
Вписали в контекст
Строительная компания Барнаула обогнала на аукционе новосибирцев, москвичей и екатеринбуржцев. Теперь ГК "Союз" собирается строить ЖК в перспективном месте города
Проект трехэтажного офисника 28 марта представил архитектор мастерской "Классика" Илья Нетолчин. Здание повторяет Г-образный контур участка, вытянутого вглубь квартала.
В проекте предусмотрен подземный паркинг на 59 автомобилей и наземный на 12. Помещения внутри организованы по принципу open space. Также есть комнаты для обучения, лектория, конференц-зал, архив, спортзал, кухня для сотрудников, кофейня-буфет с возможностью работать автономно на посетителей с улицы.
Еще авторы предлагают оформить холл зоной ресепшен, а также макетами и графическими материалами, которых у строительной компании много.
"Отделка фасадов, его пластическое и цветовое решение выявляют актуальные архитектурные тренды: динамичный силуэт, выразительность больших плоскостей премиальных материалов, сомасштабность элементов между собой, при этом учитывается сложившийся архитектурный контекст, а также выполняются условия зоны регулируемой застройки объекта культурного наследия "Магазин Трубицина" (ул. Пушкина, 48. – Прим. ред.)", – сказано в презентации проекта.
Для подачи фасада использован керамический кирпич, стекло, декоративные металлические ламели.
"Цветовая гамма сдержанная и лаконичная, не вызывающая визуального диссонанса с окружающей застройкой", – отметил Илья Нетолчин. Он добавил, что при проектировании учтено и соседство с АЗС. Чтобы защитить людей от возможного ЧП, здание отгорожено от его территории забором со светопрозрачной окантовкой.
История диктует правила
Пять объектов культурного наследия краевой столицы готовы продать частникам для их дальнейшего восстановления согласно условиям охранных обязательств. Три из них уйдут за символический 1 рубль
В мастерской "Классика" постарались создать проект, который не идет на поводу у окружающей застройки, обновляя и освежая ее. Но и с почтением относится к историческим "соседям", в том числе на ул. Пушкина, 58.
Напомним, что в 1811 году здание построили для богадельни. В XX веке там был госпиталь, потом поликлиника. В новейшей истории оно не нужно собственнику – региональному управлению Росимущества, писал ранее "Толк", и включено в план приватизации 2024 года.
Главный специалист Алтайохранкультуры Анна Ситникова напомнила, что для Пушкина, 58 назначенный режим охраны призван регенерировать окружающую территорию. То есть утраченную среду Барнаула царской эпохи следует восстановить.
"При всей красоте этого здания [Гоголя, 53], архитектура которого перекликается со зданием администрацией города, оно не отвечает требованиям зоны охраны. /…/ Мы должны каким-то образом компенсировать утраченные фрагменты [среды] на основе исторического контекста. В данном случае – памятники прошлого столетия".
Главный архитектор Алтайского края Виктор Четошников также предупредил, что строительство рядом с ветхим памятником – дело непростое. Он напомнил, что сооружение подземного паркинга за зданием регионального минстроя (пр. Ленина, 7) закончилось тем, что раскачали здание на пр. Ленина,5.
"Были серьезные судебные взыскания, надо этот вопрос иметь в виду", – заметил он.
Задача сверхсложная
Новое здание запроектировали в частном секторе микрорайона ВРЗ. Архитектура, размещение и высокий забор вокруг объекта не впечатлили градостроительный совет Барнаула
Еще один супервызов проектировщикам и застройщикам – соседство со зданием АЗС.
"Илья [Нетолчин] оказался заложником градостроительной ситуации. С одной стороны АЗС, которую мы после перестройки просто не успели вынести [из центра города]. А с другой – объект культурного наследия, – прокомментировал член градосовета Сергей Боженко. – /…/ К сожалению, градостроительная ситуация портит все усилия проектировщиков на создание этого объекта".
С коллегами поспорил архитектор Сергей Шадрин. По его мнению, автор очень тактично вписал проект в существующую ситуацию:
"Не в перспективную, ведь когда она будет? Когда, например, эта заправка уйдет? Или это кирпичное здание, которое рядом. Он правильно сделал, что не стал привязываться к существующей и исторической застройке. Здание получилось очень хорошее, вкусное, архитектура красивая и современная. Единственное, я бы сделал его повеселее, потеплее (сейчас цветовая гамма серая), и здание смотрелось бы по-другому. Я бы поддержал с учетом претензий со стороны исторического здания. Это важно, но и этот вопрос можно решить".
Однако градосовет постановил проект переделать. "Задача сверхсложная, но автор способен. Ему можно поручить сделать иной композиционный и планировочный вариант этого объекта. Потому что предложенное нам никак не вписывается в существующую градостроительную ситуацию и историческую среду", – пояснил Сергей Боженко.
Проще и быстрее было бы построить новый Петропавловский собор – новое здание на новом месте. Но это с точки зрения самого строительства. Ограничения вносят множество регламентов
