Несмотря на то, что ценники на отдельные виды строительной продукции, похоже, "пухнут", ситуация в отрасли паники не вызывает
На дворе почти лето, а значит, одна из экономических сфер полностью вошла в свой "пиковый" сезон. Речь о строительстве: как масштабном, так и индивидуальном. Одной из проблем отрасли в последние годы, как, впрочем, и в других "разделах" экономики, становились неожиданные повороты ценообразования стройматериалов. Что сейчас происходит на рынке и есть ли на нем аномалии или неожиданные тенденции – выяснял корреспондент "Толка".
По имеющимся в антимонопольной службе, Минпромторге России и Минстрое России данным, основания для повышения цен на материалы отсутствуют
Общий процент
В целом, как и в любой сфере, "горячий сезон" для отрасли означает рост спроса, а значит, и рост цен. О чем уже сообщали и эксперты-экономисты.
"По мнению специалистов, представителей крупных сетей ретейлеров и девелоперов, стоит ожидать общей прибавки стоимости на строительные материалы в диапазоне 15-20%, в зависимости от сегмента", – заявлял в разговоре с порталом URA.ru директор по развитию инвестиционно-девелоперского холдинга "Астерра" Константин Злобин.
О схожих тенденциях сообщил "Толку" и директор компании "Сибирьконтракт плюс" Юрий Фриц. Он, впрочем, отметил и кое-что необычное.
"Кардинального "слома" не вижу.(...)Традиционно "цементники" подняли цены. не буду называть это сговором, но признаки, на мой взгляд, на лицо", – сообщил предприниматель.
По словам Фрица, скачок цен на цемент произошел около месяца назад. При этом рост составил те самые 10-15% – как в прогнозе Константина Злобина – однако на другие категории стройматериалов он, по всей видимости, не распространился: по словам эксперта, цены на тот же металл остались на прежнем уровне.
Представитель производителей строительных материалов, директор "БКЖБИ №1 им. В.И. Мудрика" Кирилл Овсянников также оценил ситуацию на рынке как стабильную.
По словам эксперта, предпосылок для роста стоимости продукции в данной сфере сейчас не наблюдается. Впрочем, Овсянников подчеркнул: предприятие не занимается мониторингом цен конкурентов, так как его деятельность более специализирована.
На рынке малоэтажки в Барнауле и пригороде уже наметилось "плато" роста цен и объемов строительства. Ожидается более планомерное и предсказуемое развитие этого сегмента
Обычное дело
Представители "малого" сегмента строительной отрасли тоже фиксируют рост цен на стройматериалы. Однако он, по всей видимости, их не особенно удивляет.
"Железо и дерево подскочили. Цемент в прошлом году я брал за 450 [рублей], в этом уже за 600", – отмечает "контактное лицо" одной из барнаульских строительных бригад Александр.
При этом причины этой тенденции собеседник "Толка" не известны: как отметил мужчина, "он не политик", и о том, что именно привело к удорожанию, не осведомлен.
Его коллега по отрасли Мухаммад также отмечает: цены на упомянутые категории материалов действительно выросли. Однако без каких-либо аномалий. По мнению строителя, это абсолютно обыкновенный и привычный сезонный рост цен, находящийся в привычных границах. При этом спрос на услуги строителей, по оценке Мухаммада, в сравнении с прошлыми годами хоть и незначительно, но сократился.
Спекуляциям – бой
В торговых сетях также отмечают неоднократное повышение. В общей сложности оно составило все те же 15%.
"Это касается краски, железа, газоблоков. Кирпич это вообще отдельная тема: некоторые поставщики с начала года и даже с конца 2023 года принимали заявки на оплату и хранение товара, который в сезон будет в большом дефиците", – сообщил источник "Толка" в одной из торговых сетей, специализирующихся на стройматериалах.
Отмечают в отрасли и повышение цен, связанное со стихийными бедствиями. Но по мнению собеседника "Толка", оно представляет собой сугубо "спекуляцию" и является скорее поводом перерисовать ценники.
Любопытно, что именно от подобных спекуляций продавцов стройматериалов уже предостерегали. И не кто-нибудь, а федеральная антимонопольная служба.
"В связи с паводковой обстановкой в Оренбургской, Курганской, Тюменской областях и Алтайском крае ведомство обращает внимание на необходимость соблюдения принципов ответственного ценообразования на стройматериалы. По имеющимся в антимонопольной службе, Минпромторге России и Минстрое России данным основания для повышения цен на соответствующую продукцию отсутствуют", – сказано в официальном сообщении службы.
Впрочем, на данный момент информация о том, что какой-либо дилер стройматериалов в регионе столкнулся с какими-либо санкциями из-за необоснованного повышения цен, отсутствует.
Первомайский район занимает лидирующие позиции в Алтайском крае по вводу в эксплуатацию жилья. По данным краевого минстроя, в 2023-м тут построили почти 124 тыс. кв. метров коттеджей
