Члены градосовета оценили проект четырехэтажного здания с витражами, вписанного в окружающую застройку, но посоветовали больше не увлекаться мощными колоннами, опирающимися на пустоту
В Барнауле презентовали проект нового торгово-офисного здания. Его планируют построить в спальном районе города, на улице Власихинской, 160б. По задумке авторов, на небольшом участке, где когда-то стояли беседки для отдыха, вырастет четырехэтажный объект с витражным остеклением и фасадами "под дерево". Эскиз представили на заседании градостроительного совета, который прошел в минувший четверг, 30 мая. Как его оценили эксперты и почему здание назвали "подстреленным", читайте в материале "Толка".
Место беседок
На углу ул. Пролетарской и пр. Красноармейского планируется построить здание. Но пока свободный участок мал, и предложенный проект не может продолжить будущую окружающую застройку
Предполагается, что новое здание вырастет напротив квартала 2002 в Индустриальном районе. Его хотят построить на ныне пустующем прямоугольном участке на улице Власихинской, 160б (между Северным Власихинским проездом и улицей Власихинской). Сейчас надел, который находится в частной собственности, огорожен и пустует. Судя по виду разрешенного использования, на его территории можно возводить магазины и объекты делового управления.
Любопытно, что несколько лет назад за металлическим забором работал гриль-парк с деревянными беседками. Согласно открытым источникам, он уже давно не функционирует. Последнее сообщение на сайте отзывов flamp.ru датировано августом 2021 года. В сервисе "Яндекс Карты" сохранилась фотография этого места за 2020 год, где еще видны беседки, которые позже демонтировали.
Новый объект, в отличие от легких беседок, будет капитальным. Проект для него разработали в архитектурно-конструкторском бюро "Инновация". Заказчиком выступила компания "Мегион".
По задумке авторов, на прямоугольном участке площадью 1,7 тыс. кв. метров построят четырехэтажное строение с подземным паркингом на 33 машино-места. Парковку для еще 14 автомобилей разместят напротив входной группы и позади здания. Благодаря наличию подземного паркинга прилегающую территорию ждет масштабное озеленение.
Характеристики объекта
- Общая площадь здания – 3 670 кв. метров
- Количество наземных этажей – 4
- Количество подземных уровней – 1
- Площадь парковок – 1013 кв. метров
- Площадь участка – 1741 кв. метр
- Площадь застройки – 665 кв. метров
Пилястры и "разрезка окон"
Фасады строения укроют витражным остеклением и облицуют панелями "под дерево". Ритмичности добавят горизонтальные детали насыщенного серого оттенка и "деревянные" пилястры (вертикальный выступ стены. – Прим. ред.). Симметричности сооружению добавили за счет широких "колонн" без остекления. В вечернее время акценты на нюансах архитектуры расставят с помощью вечерней подсветки.
Недалеко от барнаульского Нового рынка предприниматель начинает строить подземный двухэтажный паркинг и намерен работать быстро
По словам представителя архитектурного бюро Андрея Бурмана, идеи для дизайнерских решений разработчики черпали в окружающей застройке.
"С одной стороны, мы хотели создать единый ансамбль, с другой – не хотели повторять [застройку] один в один. Отдельно хотелось бы обратить внимание на разрезку окон, пример для которой для создания единого образа был также взят из окружающей застройки", – пояснил докладчик.
По соседству с будущим капитальным объектом сейчас стоят жилые дома, административное здание (на улице Власихинской, 160а), торгово-офисный центр "Милан", поликлиника № 14 и гаражный комплекс.
Кроме того, рядом с участком находится небольшая подстанция, исписанная граффити. Ее тоже учли при подготовке проекта, ведь строение частично закрывает будущий объект со стороны Северного Власихинского проезда, куда выходит главный фасад запроектированного офисного центра.
"Фасады выдержанные"
На первом этаже здания разместят торговые помещения. Верхние уровни, начиная со второго, используют под офисы. Входы (главный и дополнительный) организовали со стороны Северного Власихинского проезда. Как отметил докладчик, проезд будет осуществляться по чужой территории. Но это не станет помехой, ведь уже есть договоренности с собственником о выделении публичного сервитута.
Одноэтажное здание с фасадами под дерево и озеленением в ближайшее время изменит вид на загруженный перекресток Павловского тракта и проспекта Строителей. Объект возведут на дорогом участке у моста
Отметим, что члены градостроительного совета довольно спокойно встретили проект нового офисного центра. Его презентация прошла быстро и без длительных обсуждений. Объемно-планировочные решения и дизайн фасадов практически не вызвали вопросов.
"Фасады выдержанные. Объект гармоничный. Надо согласовывать", – заметил барнаульский архитектор Петр Анисифоров.
Его коллега по градосовету, член рекомендательного органа Сергей Шадрин добавил немного критики и "совет на будущее" в отношении архитектуры.
"Сейчас смотрю на здание, и кажется, что оно, образно говоря, будто "подстреленное". Это касается построения фасадов: очень мощные колонны, которые идут выше первого этажа, опираются на пустоту – на витражи. И это сразу бросается в глаза. Был бы первый этаж выдвинут, вопросов бы не возникло. Но в данном случае, особенно при ночной подсветке, очень хорошо выделяются мощные "колонны" – пилястры, которые опираются на витраж. Тем не менее объект хороший. Мне нравится", – поделился эксперт своими впечатлениями от проекта.
В завершение разработчикам посоветовали уточнить условия публичного сервитута для организации подъезда к зданию и заручились заверением, что заказчик не станет портить внешний вид объекта забором, чтобы отгородиться от стоящей рядом подстанции.
Двухэтажное здание с бело-серыми фасадами возведут на пустом участке по соседству с частными домами, недалеко от остановки "АвтоЗИЛ". Объект разместили с расчетом на расширение Павловского тракта
