Небольшое торгово-административное здание планируют возвести за "Сити-центром", на участке, где больше года назад снесли 118-летний деревянно-каменный дом с "продуктовой" историей
В Барнауле построят мини-ТЦ в историческом центре города. Эскизный проект административно-торгового объекта успешно прошел проверку градосоветом в среду, 14 августа.
Миниатюрное здание, выполненное в серо-белых тонах, "посадят" на месте старинного особняка, где около века назад была колбасная мастерская, а рядом стоял большой амбар. С нюансами проекта участников заседания познакомил архитектор Никита Чепуров.
Застройщики четырех крупных ЖК, которые возводят в разных районах Барнаула, показали текущие объекты в 3D с привязкой к местности
Торгово-административное здание планируют возвести на небольшом участке площадью 665 кв. метров. Он находится на улице Пролетарской, 146, за ТРЦ "Сити-Центр", рядом с большим микрорайоном новостроек с ЖК "Ютссон", "Большая медведица" и т. д. Надел также соседствует с бизнес-центром "Твк", административным зданием и Центром гигиены и эпидемиологии Алтайского края.
Проект для нового коммерческого объекта разработали в компании "Строитель-Сервис" по заказу бизнесмена Андрея Комякова-младшего, сына известного в Барнауле застройщика и директора компании "Строительная перспектива".
Участок для нового здания отличается своей историей. Чуть больше года назад его занимал старинный дом, возведенный еще в 1905 году. Как тогда пояснил историк и краевед Данил Дегтярев, первым владельцем дореволюционной недвижимости был крестьянин Н. Д. Леканов.
"Он открыл здесь колбасную мастерскую и построил большой амбар для ссыпки хлеба. Но в 1913 году дом пришлось продать за долги перед банком. Новым владельцем стала некая Е. М. Петрова", – рассказал собеседник "Толка".
Особняк, отпраздновавший в год сноса 118 лет, не попал в реестр памятников архитектуры. В то же время он считался типичным для своего времени представителем жилой застройки для среднего класса. Стены первого этажа были выполнены из камня, второго – из дерева. При этом здание сохранилось до наших дней в неплохом состоянии.
Руины выдающегося памятника архитектуры из дореволюционного прошлого Барнаула "освежили" к рублевому аукциону кирпичными заплатками, обновленной пристройкой со свежей отмосткой и пластиковой дверью
В ближайшее время его место займет более современный объект. Причем он тоже будет небольшим (общей площадью всего 331 кв. метр) и двухэтажным. Выбор этажности продиктован компактностью участка, пояснил членам градосовета один из авторов проекта, архитектор Никита Чепуров. По его словам, разместить нормативное число парковок для более высокого объема на нем просто не получится. К тому же выбранный вариант оптимален с точки зрения экономики проекта, добавил он.
Что еще известно об объекте? Мини-ТЦ представляет собой куб в бело-графитовых цветах. Фасад украшен выступающими консолями на уровне второго этажа, "чтобы придать зданию более интересную форму" и обеспечить первый этаж козырьками. Здание компактно вписано в окружающую застройку. Его оборудуют отдельными входами в торговые помещения. На втором этаже предусмотрены офисные площади.
Кстати, презентация эскизного проекта миниатюрного объекта дискуссии не вызвала. Эксперты лишь дали несколько рекомендаций и одобрили эскиз для дальнейшей реализации. Разработчикам посоветовали еще раз рассмотреть вопрос повышения этажности объекта, по возможности на 2 метра сдвинуть здание от красной линии и переосмыслить цветовое решение фасадов, чтобы "более концептуально вписать объект" в окружающее пространство.
Когда-то здесь был частный сектор, а теперь высится маленький "город" с просторными двориками и крупицами истории. И это яркий пример кардинального изменения облика центра Барнаула
