В Доме под шпилем – здании, которое для многих стало символом Барнаула, идет очередная смена концепций коммерческих помещений
Магазин света "Орион" планирует освободить два этажа торгового помещения в Доме под шпилем в центре Барнаула. Объявления о распродаже коллекции висят с лета. Как сообщили "Толку" в торговом зале, переезд состоится в течение сентября. Новая локация уже выбрана. Причины такого решения в компании не поясняют.
Александр Никитин, генеральный директор ГК "Инвест-недвижимость", подбирающий новых арендаторов или собственников, рассказал "Толку", что магазин сейчас занимает 280 кв. метров на первом этаже и еще 140 "квадратов" в подвале:
В легендарном барнаульском Доме под шпилем произошла новая волна ротации арендаторов: кто и почему там открыл новые заведения
"Мы ведем переговоры с потенциальными арендаторами. Для такой знаковой локации планируется подобрать соответствующую компанию. Интерес проявляют представители общепита, в том числе федеральных брендов. А также бутиков одежды. Но лично я вижу тут офис одного из банков. Определиться с концепцией мы планируем в 2024 году".
Эксперт также сообщил, что помещение предлагается для продажи, но пока вероятность такой сделки мала:
"Есть интерес со стороны инвесторов, но они задают вопрос: "А какой бизнес тут будет размещаться". Так они хотят понять окупаемость и рентабельность своих вложений. В текущих условиях сделка, вероятнее всего, состоится после того, как на месте "Ориона" заработает новая концепция".
Ранее в интервью "Толку" учредитель "Ориона" Анатолий Попов говорил о том, что его магазин начал работать в 2006 году и очень скоро сместил акцент с розничной продажи на комплексные проекты освещения. Бизнес пережил несколько смен собственников и концепций соседних торговых помещений в Доме под шпилем.
Так, в 2015 году Дом под шпилем покинул продуктовый супермаркет, место которого заняли несколько собственников и концепций. В 2023 году часть из них поменяли формат на общепит – буфет и кофейню. В 2022 году закрылся легендарный ресторан Velvet. Какое-то время для него подбирали арендаторов. Сейчас помещения нет в объявлении на аренду.
Спустя почти три года пустующие помещения ресторана Velvet могут заработать в новом формате. Возможно, там представят несколько заведений
