Очередной заход на градостроительный совет для застройщика увенчался успехом: ему разрешили построить 11-этажку на ул. Гоголя
В поселке Кирова, вдоль ул. Гоголя будут строить многоквартирный дом. Простой по архитектуре и декору, он может стать образцом для тиражирования современной массовой застройки, которая придет на смену ветхому жилью прошлого столетия. Проект несколько раз придирчиво оценивал градостроительный совет, и вот 10 октября его удалось защитить.
Старый город, заполненный ветхими частными домами, продолжают с боем отвоевывать современные дома. Очередной десятиэтажный дом построят на ул. Крупской
11 этажей в панельке
Решение для ул. Гоголя представил институт "Барнаулгражданпроект", который разработал его по заказу компании "Главалтайстрой". Напомним, что она входит в ГК "Союз" семьи Отмашкиных и специализируется на точечных объектах в центре Барнаула. В числе предприятий этой бизнес-семьи – Барнаульский комбинат железобетонных изделий № 2, который выпускает ЖБИ-плиты для многоэтажек.
На очередной защите Марина Сонина продемонстрировала 11-этажный панельный жилой дом прямоугольной формы. Он меньше ранее представленных решений, потому в нем не 150, а 130 квартир, хотя расчетное количество жителей сократилось с 318 лишь до 309 человек.
Его фасад облагородят навесными панелями, декор которых разделяет плоскость пополам. Кстати, это решение члены градосовета посоветовали еще раз оценить и выбрать решение, при котором одна плоскость будет доминировать. Например, сделать акцент на более темных первых этажах. Также порекомендовали поработать над декором торца здания со стороны ул. Гоголя – сделать его более нарядным, коль скоро он выходит на такую крупную улицу.
Градосовет посоветовал
Архитектурное решение уже не первый раз представляется на суд градосовета. Первый раз в разноэтажном исполнении его рассматривали в июне 2023 года. Такой силуэт здания забраковали.
На предпоследней защите член градосовета Владимир Золотов предлагал разместить дом вдоль ул. Гоголя. В "Барнаулгражданпроекте" учли это предложение и просчитали размещение "коробки" так, как попросил их эксперт. В результате ожидаемо получилось плохо: квартиры недостаточно инсолируются, прогулочные площадки расположены нерационально и слишком близко к парковке.
На обсуждение этой темы 10 октября потратили довольно много времени. В итоге докладчику посоветовали быть настойчивее в отстаивании своих решений – доказывать собравшимся их точность.
Перспективно и удобно
Новый жилой комплекс возводят на месте старого трамвайного депо. Здесь запроектированы четыре 10-этажки с "карамельными" фасадами, одну из блок-секций которых уже отстроили до первого этажа
Локация, выбранная для строительства 11-этажного дома, перспективная. Она удачно расположена на окраине делового и исторического центра города. Для нее разработан проект планировки, и, согласно ему, выделен участок для школы со стадионом.
Здесь есть две локации, которые развивают девелоперы. Одна, как говорилось выше, расположена на территории бывшего трамвайного депо. Вторая – на месте бывшего Лесного пруда, там планируется создать искусственный земельный участок, чтобы потом построить на нем городской квартал с жилыми домами и социальными объектами.
По отзывам членов градосовета, частная застройка вокруг участка на ул. Гоголя, 242 еще долго будет определять ландшафт этого места, однако и она найдет себе замену.
Окраина Барнаула со стороны Павловска продолжает прирастать коммерческими объектами разного назначения. В очередном устроят торговый центр
