Проект нового генплана краевой столицы открыл широкие перспективы для развития краевой столицы на правом берегу Оби. В "барнаульское заречье" входит и большая территория на острове Помазкин
В Барнауле готовятся к принятию новой версии генерального плана города. Он будет значительно отличаться от предыдущего. В частности, в обновленном документе отражены огромные территории, которые введут в оборот для последующей застройки. Не последнее место в этих планах занимает остров Помазкин. В границах его территории нашелся большой муниципальный участок, на котором в перспективе может вырасти экомикрорайон в окружении зелени.
Экорайон на Оби
Согласно данным карты функциональных зон, участок раскинулся от Правобережного тракта (с нечетной стороны) вдоль восточного берега вглубь острова. Магистраль протянулась от нового моста и "пересекает" водный объект. Сейчас территория на острове выделена фиолетовым цветом. Как ранее писал "Толк", землю в ее границах отнесли к зоне смешанной общественно-деловой застройки.
Разработчики генплана "большими мазками" обрисовали строительство нового Барнаула на правом берегу Оби. В нем есть место для всего: домов, соцобъектов, развлечений, работы и отдыха
В перспективе здесь могут построить не только жилье, но и другие объекты, необходимые для комфортной жизни. В частности, такая зона предполагает размещение школы, детского сада, общественных зданий и иных объектов городской инфраструктуры.
Любопытно, что новый генплан не ограничивает остров Помазкин в части будущего развития. Между тем ранее на обсуждения выносилось строительство крупного конгресс-центра. Для этого объекта нашли более подходящее место – в новом микрорайоне вблизи барнаульского аэропорта.
Острову же нашли более перспективное применение. Благодаря установлению зоны смешанной общественно-деловой застройки у территории довольно многообещающее будущее, как и в целом у огромных угодий правого берега Оби, о чем "Толк" писал не так давно.
Важно отметить, что внушительная часть растительного покрова острова Помазкин останется нетронутой. На карте зонирования эти угодья отнесены к зоне озелененной территории. Так что, если в перспективе на острове в окружении лесов и непосредственной близости от реки вырастет благоустроенный микрорайон с собственной инфраструктурой, то к нему можно будет смело добавить еще и приставку "эко".
Берегоукрепление и не только
В качестве мер по обеспечению защиты от агрессивного воздействия волн, течения и льда в генплан заложены еще и сооружения берегоукрепления. Они, к слову, защищают не только капитальные строения, но и окружающую среду. В частности, спасают береговую линию от эрозии и поддерживают экосистему прибрежной зоны.
Уже на следующей неделе городские депутаты рассмотрят вопрос об утверждении главного градостроительного документа Барнаула
Продумана и система отведения сточных вод. Чтобы снизить негативное влияние на Обь, на территории заложена перспектива установки очистных сооружений для дождевой канализации. Соответствующий значок стоит на карте функциональных зон.
В завершение напомним, проект обновленной версии генерального плана разработали в институте "Гипрогор". Его подготовка велась при участии широкого круга представителей профессионального сообщества. В рабочую группу вошли руководители профильных комитетов и ведомств, депутаты, архитекторы, представители строительного сообщества.
Главный градостроительный документ представили широкой общественности в ходе процедуры общественных обсуждений. Они прошли с 13 по 26 ноября. Все желающие могли внести свои предложения. В итоге к концу процедуры поступило около 2 тыс. обращений. Все они были учтены и проанализированы в части перспективы внесения изменений в готовый документ.
На следующей неделе (25 декабря) депутаты городской думы рассмотрят вопрос об утверждении главного градостроительного документа Барнаула. С большой долей вероятности можно говорить о том, что власти города успеют утвердить обновленный генплан до конца уходящего года.
Карта функциональных зон Барнаула в проекте нового генплана пополнилась желтыми секторами Ж-4 в микрорайонах частного сектора, где ранее была заложена перспектива многоэтажного строительства
