Проекты двух новых зданий магазинов не предполагают изысканной архитектуры, так как оба несут исключительно утилитарную функцию для районов Барнаула, в которых они появятся
Два новых магазина в ближайшее время появятся в Барнауле. Оба не отличаются выдающейся архитектурой и являются, по сути, зданиями-функциями для своих локаций. Одно из них станет "трамплином" для строительства немаленького торгового центра, второе – торговой точкой федерального ретейлера. Практичные решения проектов устроили экспертное сообщество и получили от градосовета одобрение на дальнейшую реализацию.
Скромный павильон
Один из будущих магазинов появится на маленьком участке в историческом центре Барнаула, на улице Гоголя, 100 (район пересечения с ул. Радищева).
Градосовет Барнаула отклонил проект восьми торговых павильонов на проспекте Строителей. Архитекторам предстоит переработать концепцию застройки ключевого участка у Павловского тракта
В мастерской Владимира Золотова запроектировали для него компактное здание из металлокаркаса и стенами из сэндвич-панелей. Заказчиком выступил Андрей Смоквин.
Фасады объекта выполнят в сдержанном сером оттенке, украсив панорамным остеклением. Решение выбрано с оглядкой на рядом стоящее административное здание с витражами и перголой – "парящей" кровлей (ул. Гоголя, 102). Проект для него тоже был разработан архитектором Владимиром Золотовым.
Что касается здания нового магазина, то оно выглядит гораздо скромнее – как в части габаритов и архитектуры, так и наполнения. Павильон будет прямоугольным в плане и одноэтажным. Общая площадь помещений составит чуть более 110 кв. метров. Разработчик "усадили" этот компактный объем чуть в глубине участка. Перед главным фасадом архитектор разместил 12 мест для парковки и благоустроенную зеленую зону.
Перспективное соседство
Маленький объем ожидаемо вызвал вопросы со стороны экспертного сообщества. Здание запроектировано в центре города, причем в ее развивающейся части.
Компактный магазин вместо частного коттеджа появится на ул. Петра Сухова в Барнауле. Проект здания согласовали на градосовете
Автор заверил, что проект презентуемого магазина – это лишь первая очередь. Вторую очередь намерены реализовать на участке по соседству – на улице Гоголя, 98. Его площадь составляет более 400 кв. метров. Сейчас здесь стоит частный жилой дом.
"Сложность проработки данного участка (на ул. Гоголя, 100. – Прим. ред.) в том, что он небольшого размера, выходит на красную линию и в дальнейшем требует расширения территории и увеличения объема. Данный вопрос в рабочем порядке обсуждался в профильном комитете и с заказчиком. В рекомендациях было указано, что дом, который находится рядом – на углу, – необходимо снести", – отметил Владимир Золотов.
Архитектор пояснил, что два хозяина рядом стоящего дома готовы в дальнейшем включиться в стройку. В качестве подтверждения Золотов представил официальное письмо "от соседа", в котором говорится, что угловой участок "планируется использовать в совместном проекте с объектом "Магазин" (по адресу город Барнаул, ул. Гоголя, 100) после завершения строительства и объединения земель".
Таким образом, в будущем здесь может появиться новый торговый центр. Для этого к маленькому магазину хотят пристроить 2--3-этажный объем в серых тонах и обширным остеклением. Для отделки выбрали композитные панели и витражи. Благодаря выбранному дизайнерскому решению объект в целом станет продолжением уже существующей застройки и формирования архитектурного облика улицы.
Объединение земель
Причем сразу построить торговый центр у инвесторов не получится, уточнил Владимир Золотов. Из-за разных форм собственности. Надел на улице Гоголя, 100 находится в аренде, а соседний – в частных руках. Объединить их пока нельзя.
Возникшую коллизию решит только смена формы собственности, а это удастся сделать лишь после завершения капитального строительства на арендованном участке.
Выслушав докладчика, члены градостроительного совета задали несколько уточняющих вопросов и рекомендовали проект к дальнейшей реализации без замечаний.
"Площадка получается симпатичной. И тот факт, что здание отодвинуто от красной линии, на мой взгляд, принесет большое преимущество. Хорошо акцентирован угол улиц Радищева и Гоголя, хотя явного акцента нет. Остекление с простенками, опять же, дает положительный эффект. Поэтому, если перспектива развития недалекая, несмотря на то что сейчас будет построен павильон для оформления в собственность земли и будущего объединения участков, объект получится достойный", – отметил Сергей Шадрин, исполнительный директор СРО "Союз архитекторов и проектировщиков Западной Сибири".
Магазин в гуще коттеджей
Одобрение получил и эскиз будущего магазина "Магнит" на окраине Барнаула – в поселке Лесном, жители которого не очень-то избалованы торговыми объектами в шаговой доступности.
Здание запроектировали на участке по улице Радужной, 7а. Он расположен в окружении частного сектора коттеджного поселка между переулками 1-й и 2-й.
Административное здание с единственным въездом через гаражный кооператив запроектировали на небольшом участке под окнами многоэтажки. Ранее здесь предлагали возвести невысокий ЖК или апарт-отель
Эскиз разработали в институте "Альфа-ПроекТ" по заказу Ирины Князевой. По задумке авторов, это будет одноэтажное здание из металлокаркаса и сэндвич-панелей, простой прямоугольной формы в плане. Декоративные элементы выполнят из композитного алюминия и металла с полимерным покрытием. Главным фасадом объект повернут на улицу Радужную. В темное время суток его будет освещать вечерняя подсветка.
Подъезд к будущему магазину организовали со стороны 1-го проезда. Схему движения транспорта на территории и пешеходные пути авторы согласовали в транспортном комитете администрации Барнаула и Госавтоинспекции. Тем не менее, именно эта часть проекта вызвала серьезны вопросы у экспертов.
По мнению заседателей, стесненный проезд, предполагающий разворотную площадку для автомобилей и параллельные парковки, в перспективе могут оказаться не самым удобным для людей решением. Проектировщикам рекомендовали переработать схему движения, чтобы у будущих посетителей было больше места для маневра и удобных мест для парковки машин. О пешеходах архитекторам тоже предстоит позаботиться. Для этого авторам посоветовали уменьшить площадь озеленения в пользу комфорта и безопасности водителей и пеших посетителей.
Инвестор отказался от идеи строительства здания для временного размещения нелегальных мигрантов и поменял назначение земли, чтобы построить современную гостиницу без нюансов
