Отель с прозрачными номерами на 12 человек и уборными в коридорах предлагают построить в Индустриальном районе Барнаула
В Индустриальном районе, на ул. Геодезической, 109, запланировали построить гостиницу с торговыми помещениями и рестораном на первом этаже. Эскизный проект 22 мая рассматривал градостроительный совет, но экспертов смутили стеклянные стены огромных номеров, рассчитанных на проживание 12 человек. Проект отправлен на доработку.
Модерн и минимализм
Инвестор отказался от идеи строительства здания для временного размещения нелегальных мигрантов и поменял назначение земли, чтобы построить современную гостиницу без нюансов
Эскизное решение будущей гостиницы защищал Павел Гуркович из мастерской "Проектное дело". Он рассказал, что для размещения здания выбран участок площадью около 0,6 га. Здание граничит со спортивным клубом "Ривер" и многоэтажным кварталом "Лапландия". Их архитектура повлияла на предложенный облик здания гостиницы, отметил докладчик:
"Вид здания сформирован в минималистичном модерновом стиле с применением натуральных материалов. Это имитация кирпичной кладки, стекло, дерево во фризе и вставки из композитных материалов, имитирующие металл. Основной объем здания более высокий и акцентирует вход. За ним размещен фасад для ритейла и вход на этажи. Подсветка сделана акцентно, чтобы подчеркнуть отдельные элементы. Гостиница хоть и круглосуточный объект, но не хотелось создавать проблемы для постояльцев и жителей в округе".
Для отделки фасадов предполагается использовать навесные фасадные системы. Также докладчик рассказал, что площадку планируется огородить высаженными деревьями. Кроме того, перед заказчиком проекта и собственником стоит задача выделить сервитут для проезда с ул. Солнечная Поляна. Пока он этого не сделал, так как проект еще не согласован и у него мало аргументов для разговора с собственником участка, на котором располагается прогулочная площадка.
Проекты двух новых зданий магазинов не предполагают изысканной архитектуры, так как оба несут исключительно утилитарную функцию для районов Барнаула, в которых они появятся
В числе перечисленных достоинств проекта — расположение на первом этаже помещений для ритейла, отметил Павел Гуркович. Они обращены в сторону малоэтажной застройки поселка Солнечная Поляна. Это позволит повысить комфорт проживания владельцев коттеджей, которые пока не имеют магазинов в шаговой доступности.
Стекла много не бывает
Члены градостроительного совета обратили внимание на необычную архитектуру здания, в котором предполагается открыть гостиницу. Дело в том, что на планах этажей указано, что здесь предлагаются просторные (до 80 кв. метров) номера, рассчитанные на размещение до 12 человек. При этом санузлы находятся за пределами гостиничных номеров. Кроме того, авторы предложили объемное витражное остекление, что продемонстрировали на визуализациях здания. Такой выбор заставил предположить, что здание рассчитано под хостел.
Комментируя эту авторскую находку, докладчик отметил, что нормы проектирования гостиницы допускают размещение санузлов отдельно от номеров.
"И номера можно формировать большей площади, акцентируя внимание на комфортности. Пока мы вписываемся в концепцию, которую нам поставил заказчик, — сделать здание максимально гибким. Потому что цикл его жизни не ограничивается двумя-тремя годами, а рассчитан на 75–100 лет. И тогда назначение здания может быть изменено. В данном объемно-планировочном решении это учтено. Называть его хостелом я бы не стал. Там возможно размещение апартаментов на верхнем этаже, на втором и третьем — пока гостиница".
"Это отвратительная гостиница"
Выступление докладчика и его аргументы не убедили собравшихся. Член градсовета Наталья Канн пояснила:
"Я не могу понять, как обсуждать этот объект. Потому что я смотрю на здание, и мне говорят, что это гостиница. Я говорю, что не верю. Всюду ложь. Потому что такие прозрачные стены в номере гостиницы — это нереально. Я не могу себе представить, что комната на 12 проживающих человек имеет стеклянные стены. То есть абсолютно нефункциональный для гостиницы фасад. И я начинаю понимать, что что-то здесь не так. Мне сложно говорить, что эта гостиница хороша. Нет, здание не соответствует назначению. Это отвратительная гостиница, потому что туалет в конце коридора на сегодняшний день неприемлем. Я думала, что этого не бывает".
Были и другие претензии. Так, член градсовета Владимир Золотов обратил внимание докладчиков на то, что представленный на защиту комплект чертежей недостаточен:
"Есть набор чертежей для градсовета — это минимум: развертки по улицам, объемное решение квартала. Надо определиться с основными точками восприятия. Надо проанализировать квартал, определиться с этажностью и обосновать решение градсовету".
Председатель градостроительного совета Андрей Федоров резюмировал, что проект нужно доработать и тогда часть вопросов может отпасть. Также он подчеркнул: архитекторы и заказчики имеют право доказать, что представленный проект здания — это однозначно гостиница, хостел или апартаменты.
"Но начать нужно с необходимых для рассмотрения материалов, чтобы была понятна развертка, текущая ситуация и перспектива развития территории", — добавил Андрей Федоров.
Здание "Сбера" с солнечными батареями на крыше за головным офисом банка станет больше и эстетичнее. Проект реконструкции одобрили на заседании градосовета Барнаула
