Для деревянных полуразрушенных двухэтажек на улице Никитина рядом с проспектом Красноармейским будут искать инвесторов в 2026–2028 годах
Администрация Барнаула сформировала прогнозный план приватизации на 2026–2028 годы, сообщается на правовом портале сайта мэрии. Из него следует, что приватизировать предлагается два дома в центре города. Однако претендентов предупреждают о том, что это памятники архитектуры в неудовлетворительном состоянии.
Кредит под 9% годовых могут оформить собственники ветхих объектов культурного наследия. В льготную программу попали десятки памятников из Алтайского края, включая те, что еще не обрели хозяев
Двухэтажный погорелец
В план приватизации включен дом на улице Никитина, 103 (270 кв. метров). Это двухэтажная постройка 1903 года. В 2010 году она наполовину сгорела. Ее жильцы тогда переехали на съемные квартиры и писали губернатору Александру Карлину, что дом со статусом "памятник архитектуры регионального значения" предлагают восстановить за счет малоимущих собственников.
При этом уточнялось, что последний капремонт проводился в 1965 году. А на восстановление в ценах 2011 года потребовалось бы до 20 млн рублей.
Только в марте 2018 года данный памятник архитектуры признан непригодным для проживания и подлежащим реконструкции. Со временем собственников расселили, но статус памятника у здания, остатки которого сегодня прикрыты полотном, не изменился.
Перспективный сосед
Также в план приватизации включен еще один дом на улице Никитина — №128. Он расположен через проспект Красноармейский от предыдущего здания. Это также расселенный жилой дом, который был когда-то купеческим особняком (год постройки — 1900-й).
Это историческое здание находится в локации, которая переживает реновацию. По соседству с ним планируются и уже построены коммерческие здания, в том числе офисные и торговые. В будущем локация по соседству – на углу улиц Короленко и Радищева – готовится к большой реновации. Для этого группа компаний "Союз" выкупила тут частные дома, расселила их и сформировала участок площадью 0,8 га для строительства многоквартирного жилого дома, писал "Толк".
Историческое обременение
Теперь оба исторических здания на улице Никитина предлагаются как нежилые объекты. Статус памятника архитектуры обяжет собственника восстановить их первоначальный облик. Однако деревянные строения с трудом находят тех, кто хочет инвестировать в их возрождение.
Так, для соседки-погорелицы на улице Никитина, 103 — гимназии Будкевич, в которой учили девочек (проспект Красноармейский, 14) — уже подготовили проект реконструкции. Он прошел необходимую историко-культурную экспертизу – долгий и дорогостоящий этап работы. Так как здание находится в краевой собственности, подрядчика на его восстановление искал Единый стройзаказчик Алтайского края. За работу предлагалось 137,5 млн рублей, писал "Толк". Однако желающих поучаствовать в этом аукционе не нашлось.
Время неумолимо, а пожары безжалостны. Но, несмотря на все испытания, деревянное зодчество краевой столицы продолжает жить
