Собственник автомойки хотел сменить назначение участка в историческом центре Барнаула, чтобы и дальше получать прибыль от автомойки
Суд обязал акционерное общество "Алтайжилкомхоз" снести автомойку со знаковым названием "Ползуновъ", расположенную на исторической улице в Барнауле. Уже 26 декабря с участка на ул. Ползунова, 29а (по данным 2ГИС – Ползунова, 31а) должны убрать временное строение. Об этом стало известно в ходе общественных обсуждений, которые собственник инициировал для узаконения своего объекта.
Желают перемен
Пять лет и более 150 млн рублей потребовались собственнику старинного универмага купца Сухова, чтобы восстановить в первоначальном виде эту жемчужину купеческой архитектуры
В ноябре компания "Алтайжилкомхоз" обратилась в администрацию города с предложением изменить назначение участка с кадастровым номером 22:63:050250:114 на ул. Ползунова, 29б. Сейчас он предназначен для размещения зданий с пристроями для бытового обслуживания. После изменений участок мог бы подойти для размещения автомойки. При этом сама автомойка, а также шиномонтаж на этом участке работают как минимум с 2017 года, что подтверждает фотофиксация на "Я.Картах".
В обсуждениях приняла участие администрация района. Она сообщила, что в августе 2024 года в Центральный районный суд Барнаула подан иск с требованием снести временный объект – автомойку на земельном участке, предоставленном для других целей. Подчеркивалось, что она расположена в непосредственной близости от объекта культурного наследия – конторы купца Морозова, которую нужно восстанавливать после пожара.
В конце июня 2025 года суд удовлетворил исковое заявление, а 26 ноября решение суда первой инстанции оставили без изменений, и оно вступило в законную силу. Поэтому "Алтайжилкомхоз" обязан демонтировать свою автомойку в течение месяца, то есть к 26 декабря.
В обращении подчеркивается, что администрация района возражает против смены разрешенного использования участка. И это замечание принято к сведению. Его оценят в комиссии по землепользованию и застройке и вынесут окончательное заключение.
История с огоньком
Сгоревшая в 2018 году бывшая купеческая контора до сих пор не восстала из руин. Основной собственник ищет подрядчика, чтобы восстановить памятник, но все еще не достиг согласия с другим владельцем
"Алтайжилкомхоз" имеет отношение и к соседнему участку на исторической улице. В 1994 году общество приватизировало исторический памятник – контору купца Морозова, расположенную на ул. Ползунова, 31 (пр. Социалистический, 16), писал "Толк".
Большая часть деревянного здания, построенного в 1913 году, сгорела в 2018-м. В 2020-м "Алтайжилкомхоз" продал 23/24 доли компании "АКС", но в тот же год новый собственник обанкротился.
С торгов имущество досталось предпринимателю Сергею Чудову, который представляет компанию "Пакетон". Перед началом работ он через суд попытался выкупить у "Алтайжилкомхоза" за 160 тыс. рублей оставшуюся 1/24 доли здания. Там фактически работает небольшой магазин ритуальных товаров. В итоге историческое здание так и не восстановлено.
При этом площадь Свободы, по соседству с которой расположены участки, имеющие отношение к "Алтайжилкомхозу", в этом году стала главной барнаульской площадкой для массовых гуляний. С лета тут устраивают мероприятия, а к новогодним торжествам устанавливают главную городскую ёлку и снежный городок. Кроме того, в администрации Барнаула рассматривается возможность переноса трамвайного кольца. Также с площади уберут ветхий жилой дом – квартиры в нем выкупят, а жильцов расселят.
На эту историческую часть города направлено внимание и предпринимателей. Они инвестируют в развитие гастрономической составляющей на ул. Льва Толстого, а параллельно реставрируют исторические здания. Так, осенью 2025 года на Льва Толстого, 31 открылся ресторан "Люраса". Здание восстановил предприниматель Юрий Схоменко. Он также реставрирует соседнее здание, в котором планирует открыть бутик-отель. А по соседству с ним – на ул. Мало-Тобольской, 36 – отреставрирован торговый дом "Сухов и сыновья".
Пока о будущем назначении здания с тяжелой судьбой новые владельцы даже не думают. Сейчас главная задача – спасти жемчужину дореволюционного Барнаула от мусора, подтоплений и разрушений
