Ранее планировалось, что на искусственном участке в акватории Ковша построят жилье. Теперь от этой идеи отказались в пользу спортивной темы
Компания "Генподряд" планирует создать искусственный земельный участок (ИЗУ) площадью 2 га в акватории Ковша в Барнауле. Сейчас девелопер заявился на общественные обсуждения. Приступить к работам компания сможет во второй половине 2026 года, рассказал "Алтайской недвижимости" один из учредителей Андрей Загарин.
ИЗУ расположится в границах улиц Промышленной, 4 и 6, а также Дамбы Оби, 1-18. Документы на общественные обсуждения переданы в городской комитет по строительству. Процедура пройдет до 18 апреля, после чего компания сможет получить разрешение на строительство.
Собственник продолжает переговоры по продаже крупного имущественного комплекса в Барнауле. Предыдущий претендент на покупку отказался от планов
О планах создать ИЗУ на Ковше стало известно в 2019 году. В 2021-м региональное минприроды провело аукцион на засыпку территории, который выиграл "Генподряд". Тогда компания хотела построить на участке панельные многоэтажки с ценой "квадрата" около 80 тыс. рублей. Однако приступить к работам не удалось.
"Если все пойдет, как мы запланировали, к засыпке акватории приступим осенью-зимой. Технически проводить работы в это время можно и выгодно — песок в этот период стоит дешевле", — пояснил Андрей Загарин.
Партнеры пересмотрели концепцию участка, отказавшись от идеи строительства жилья. Одно из возможных решений — теннисный корт.
"К строительному сезону 2027 года планируем получить готовый участок. Думаю, к тому времени будем четко понимать, как именно его освоить", — отметил Загарин.
На соседней части акватории Ковша — от улицы Промышленной, 8, до элеватора — свой ИЗУ планирует создать компания "Жилищная инициатива" Юрия Гатилова. Проект начали готовить в августе 2025 года, работы рассчитаны на полтора года. Площадь участка составит почти 10 га. Там предполагается построить несколько многоквартирных домов (около 150 тыс. кв. метров), а также два детских сада и школу.
"Это будет проект "центрее центра". Жилье в этой части города востребовано, поэтому продолжаем здесь развиваться", — говорил ранее Юрий Гатилов.
Барнаульские застройщики уже четко представляют, что именно будут строить на огромных участках земли и что для этого нужно сделать
