Намерение застроить участок весной этого года изъявил барнаульский девелопер, который возводит по соседству современную высотку
В Барнауле стартовал аукцион на право арендовать участок на улице Пролетарской, 180. Торги инициировали по просьбе строительной компании "Рубин". Соответствующее постановление опубликовали еще в мае 2026 года. Известно, что девелопер планирует возвести на территории небольшой многоквартирный дом с наземным паркингом.
Сейчас участок свободен от застройки и используется под стихийную стоянку автомобилей. Но так было не всегда. Ранее на нем стоял двухэтажный деревянный дом 1948 года постройки. В апреле 2017 года его признали аварийным и подлежащим сносу. Степень износа на тот момент составляла более 60%.
Девелопер просит администрацию города продать участок в центре Барнаула, на котором намерен разместить маленький дом с наземным паркингом
По данным официального сайта Фонда развития территорий, в строении были зарегистрированы 36 жильцов. Впоследствии их расселили. А уже в августе прошлого года старую двухэтажку снесли, а участок расчистили. О чем свидетельствует соответствующая информация на сайте администрации Барнаула.
На днях на портале torgi.gov появилась информация о том, что комитет по земельным ресурсам и землеустройству Барнаула готов отдать площадку под строительство многоквартирного дома.
В соответствии с разрешенным видом использования на нем можно возвести здание не более восьми этажей.
Площадь территории составляет 1 404 тыс. кв. метр, говорится в карточке лота на сайте torgi.gov. Срок аренды – 5 лет 6 месяцев. Минимальная стоимость арендной платы заявлена в размере 11 653 200 рублей. Размер задатка составляет 5 826 600 рублей, а шаг аукциона – 349 596 рублей.
Аукцион объявили в четверг, 17 сентября. В ближайшие три недели будет идти сбор заявок от претендентов. Их список станет известен не раньше начала октября, однако уже сейчас можно сказать о наиболее вероятном участнике торгов.
В настоящее время на соседнем участке, по улице Пролетарской, 182, кипит стройка. Барнаульская компания "Рубин" возводит 16-этажный жилой дом, проект которого презентовала еще в 2021 году (подробнее читайте здесь). Тот изначально предполагал две "отзеркаленные" многоэтажки. Вторая очередь как раз и могла бы встать на участке, где снесли двухэтажку. Но, видимо, планы скорректируют.
Как ранее сообщил "Толку" учредитель СК "Рубин" Сергей Сухоруких, проектом планировки на площадке предлагался восьмиэтажный дом с подземным паркингом. Но реализовать идею сложно из-за скромного размера территории и других особенностей.
"Здесь очень высокие грунтовые воды, и устройство подземного этажа будет дорогим, что не позволит сделать проект рентабельным. Решить вопрос можно за счет снижения этажности и устройства наземного паркинга. Это сложный участок", – пояснил собеседник нашего издания.
Искать проектные решения в компании начнут только после победы в предстоящем аукционе. Напомним, что весной текущего года барнаульский девелопер обратился в администрацию Барнаула с просьбой "продать" участок под застройку.
Попадая в эту часть Барнаула, зритель может "оказаться" в самых разных эпохах: дореволюционной, советской, постсоветской и даже в будущем
