Собственники благополучно завершили судебные тяжбы и теперь планируют продать свою бизнес-идею с землей за 25 млн рублей
Администрация Барнаула не стала обращаться в кассационный суд с требованием снести кафе "Черный квадрат". Собственнику бизнеса удалось доказать, что это некапитальное здание и ему не надо разрешения на его строительство. Теперь бизнес-проект продается.
Доказывать пришлось в суде, и в июне 2020 года вынесено решение о том, что на Партизанской, 60 стоит павильон и сносить его не надо.
"Теперь мы можем приступить к следующему этапу реализации нашего бизнес-проекта, – рассказал "Толку" Алексей Аболымов. – Изначально планировалось, что мы построим на участке четыре квадратных павильона, которые сдадим в аренду. Согласно нашей концепции, здесь уже появилась кофейня и пивной бар. Мы будем развивать ее или продадим вместе с идеей".
"Если покупатель приобретет только кофейню и пустой земельный участок, то цена обсуждается. Но у собственника цель – достроить еще три "квадрата" и получить большое помещение площадью до 550 кв. метров, а затем сдать его в аренду. Мы рассчитываем на доходность 20% годовых и пяти-шестилетнюю окупаемость. В этом случае проект будет стоить 25 млн рублей", – рассказал "Толку" Роман Еремин, руководитель отдела коммерческой недвижимости агентства "Миэль-Недвижимость", представляющий интересы владельцев.
На продажу выставили третий этаж торгового здания, которое хорошо было бы снести или реконструировать ради нового жилого комплекса
