По данным Росреестра, в 2020 году в Алтайском крае наблюдается нетрадиционная статистика по обращениям заявителей по оформлению прав на недвижимость
В ведомстве падение заявок связывают с ограничениями из-за пандемии COVID-19. Если в прошлые годы число заявлений от граждан и юрлиц по сделкам с недвижимостью росло или было на уровне предыдущих периодов, то в этом году за первые восемь месяцев наметился спад на 15%. Об этом на пресс-конференции, организованной алтайской редакцией "АиФ", рассказала замруководителя краевого управления Росреестра Елена Бандурова.
На фоне общего снижения количества заявлений в этом году снизилось и число проведенных регистраций сделок, на 3% упало количество обращений по регистрации договоров долевого участия.
"Тем не менее наблюдается рост обращений за регистрацией ипотеки – почти на 3%. Здесь немалую роль сыграла льготная ипотека под 6,5% (1 650 сделок) и сельская ипотека (356 сделок). Напомним, по программе льготной ипотеки самую первую сделку в России зарегистрировали именно в Алтайском крае. Документы тогда подали в электронном виде и сделку заключили в течение одного часа", – говорит Елена Бандурова.
По данным Центробанка, жители региона должны за ипотеку кругленькую сумму, но результат все равно можно считать хорошим, потому что долг не растет
Представитель ведомства подчеркнула, что в этом году число поданных заявлений в электронном виде осталось на прежнем уровне, особенно часто их подавали в период ограничительных мер весной 2020-го. Всего к концу сентября в Росреестр подано в электронном виде уже более 60 тысяч заявлений.
Елена Бандурова заметила, что летом ситуация на рынке недвижимости стала выравниваться, Росреестр фиксирует, что число заявлений уже вышло на среднемесячный уровень.
Тезис о том, что рынок оживает, подтвердила сооучредитель АН "Проспект-Недвижимость" Марина Ракина. Сейчас, по ее словам, наблюдается бурный рост спроса. Были проблемы именно весной, когда не принимали документы, когда на первых этапах жесткого карантина покупатели отказывались ездить на просмотры, а продавцы отказывались показывать свои квартиры. Застройщики весной, в период жестких карантинных мер, также приостановили экскурсии по объектам. В этот период, считает риелтор, рынок "находился в замешательстве".
Но теперь застройщики и даже простые продавцы жилья научились показывать объекты онлайн.
– Сегодня мы видим увеличение спроса примерно на 30% по сравнению с прошлым годом. И мы подтверждаем, что льготная ипотека в 6,5% и сельская ипотека очень "подогрели" рынок недвижимости в Алтайском крае. Также рынок "подогревает" и то, что застройщики многие объекты свои практически распродали, рынок в ожидании новых проектов. Мы ждем, когда стартуют продажи новых кварталов, которые заявлены нашими застройщиками. Покупатели хотят сохранить и приумножить свои деньги путем покупки недвижимости на первичном рынке, а "первичка" в свою очередь разгоняет продажи на вторичном рынке.
В некоторых регионах страны по итогам 2020-го стоимость квадратного метра "первички" может даже превысить этот показатель, считают участники рынка
