Ажиотажный спрос, который был в 2020 году, уже не повторится, считают эксперты. Между тем покупатели потянулись на вторичный рынок
Спрос на новые квартиры резко обвалился в Алтайском крае, пишет "Амител" со ссылкой на данные сервиса Росреестра. Эксперты рассказали ресурсу, что это связано с образовавшимся дефицитом популярных предложений на рынке.
Так, в первом квартале 2021 года число зарегистрированных квартир в строящихся домах в крае снизилось почти в два раза в сравнении с прошлым годом – до 2 195. Это самый низкий показатель за последний год.
По мнению алтайских риелторов, ситуацию спровоцировали нехватка ликвидных вариантов (значительную часть 1– и 2-комнатных квартир разобрали еще осенью-зимой на пике спроса) и высокие цены на недвижимость (стоимость квадратного метра за год выросла на 30-40% и на некоторые лоты уже перевалила за 80 тысяч рублей).
По оценкам опрошенных изданием экспертов, многие покупатели уходят на вторичный рынок и уже там ищут подходящие варианты.
Ожидается, что после введения новых условий программы льготной ипотеки в июле (ставка возрастет с 6 до 7%) стоимость "долевок" может замереть, однако вниз цены уже не пойдут, в том числе и из-за роста цены на стройматериалы.
Ранее "Толк" рассказывал о том, что строители Барнаула предрекают всплеск цен на жилье с отменой льготной ипотеки.
Из-за действий Центробанка эксперты прогнозируют две стадии развития событий на рынке недвижимости Барнаула, и только на второй начнется спад цен
