В Барнауле утвердили зоны охраны зданий вокруг стадиона, и теперь там можно строить жилье
В марте правительство Алтайского края подписало постановления о зонах охраны объектов культурного наследия, расположенных вокруг стадиона "Локомотив". Это позволяет девелоперу спроектировать жилой комплекс и приступить к строительству.
Если у памятника не утверждены зоны охраны, застройщик не может проектировать и строить дома рядом с ними. По этой причине администрация города в свое время не дала собственнику стадиона – компании "Локомотив" Евгения Ракшина (соучредитель компании "Мария-Ра") – разрешение на возведение жилого комплекса. Чиновники заявили, что здания попадают в защитные зоны пяти объектов культурного наследия:
- стадион,
- ансамбль железнодорожной станции,
- памятник погибшим воинам,
- два жилых дома — на пр. Строителей, 21 и 25.
В марте 2020 года один за другим вышли несколько постановлений о зонах охраны объектов культурного наследия в Барнауле. В их числе "Танк Т-34" около кинотеатра "Мир", мемориальный комплекс на площади Победы, памятники на железнодорожном вокзале, жилые дома, а также фасад стадиона, который выходит на пр. Строителей.
Все комиссии одобрили проект зон охраны зданий "спички". Собственник может проектировать дальше.
Теперь девелопер может приступить к следующему этапу. Осенью 2019 года он начал подготовительные работы – выносить инженерные сети на стадионе из-под пятна будущей застройки. Рабочие рассказали, что это сложный проект и для его реализации придется на время перекрыть одну полосу движения автотранспорта на пр. Строителей.
Партнером Евгения Ракшина по ЖК "Локомотив" стал Нодар Шония. Его компания "Селф" построила первый дом комплекса. Сейчас застройщик вошел в число крупнейших в Барнауле. Он возводит ЖК "Столичный" на площади Октября, ЖК "Маяковский" около Нового рынка, а с 2019 года – квартал "Норд" на месте бывшей автомобильной барахолки в районе новостроек.
Что известно о ЖК "Локомотив"
- Расположится на месте одноименного стадиона.
- Собственник – предприниматель Евгений Ракшин.
- Эскиз застройки подготовил архитектор Александр Деринг, мастерская "Классика" в 2014 году.
- Особенность – фасад здания стадиона – памятник регионального значения. Его нельзя снести, и поэтому он станет частью будущего ЖК.
- Комплекс будет иметь закрытую территорию со своей социальной инфраструктурой. Планировалось, что там появится спортклуб с бассейном.
- О сроках строительства ЖК собственник говорит – когда будет подходящая рыночная ситуация.
Жителям "Лазурного" и "Лазурного 2" рассказали, что их детям не достанется мест в детских садах и школе
С какой стати автомобилисты и пассажиры общественного транспорта должны терпеть неудобства ради интересов никому ненужных застройщиков? Пусть лесом идут.