Вопрос рассматривает специальная комиссия, которая сейчас работает в удаленном режиме. Чаще принимают сторону "потерпевшего", но не всегда.
В Росреестр Алтайского края обращаются граждане и собственники компаний, которые не согласны с оценкой стоимости их имущества. На онлайн конференции 28 апреля Елена Саулина, заместитель руководителя управления, сообщила: в пользу заявителя рассматриваются около 70% обращений.
Решение в пользу заявителя принимается когда прилагает документы, соответствующие федеральным стандартам оценки, в том числе отчет оценщика содержит всю необходимую информацию.
В этом году комиссия Росреестра по оспариванию кадастровой стоимости имущества провела 8 заседаний, в том числе два дистанционных в апреле. Рассмотрено 101 заявление.
"В пользу заявителей принято 70% решений от общего числа поступивших обращений. В прошлом году в комиссию поступило 871 заявление. В 52% случаев от юрлиц и в 48% – от физлиц. Проведено 20 заседаний. В пользу заявителей принято 73% решений", – отметила Елена Саулина.
Кто обращается в комиссию
Как оспорить кадастровую стоимость, если вы не согласны с начисленной суммой?
Кадастровая оценка имущества проводится не чаще одного раза в три года и не реже одного раза в пять лет. Этим занимается специально созданное краевое госучреждение "Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки". Курирует его работу региональное управление имущественных отношений.
Последняя оценка, касающаяся квартир, домов, гаражей, земельных участков сельхозназначения и промышленного назначения завершилась в 2019 году. Ее результаты вступили в силу 1 января 2020 года. С этого периода регион перешел на исчисление налога физлиц от кадастровой стоимости имущества.
Собственники жаловались, что некоторые объекты оценены некорректно, в том числе проигнорированы ранее принятые судебные решения. В результате частный дом в селе Ильинка Шипуновского района площадью около 250 кв. м стоил около 1,5 млрд рублей. Такой пример приводила глава Алтайимущества Елена Зинкова. Это оборачивалось для владельцев повышенными платежами по налогам на имущество.
В 2020 году оценивают кадастровую стоимость земли населенных пунктов.
Собственник участка на Павловском тракте, 251 просит разрешения построить там торговый центр
